Sommerhus fra EDC

Egernvej 17

9493 Saltum

2.250.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed

Sommerhus i første klitrække!

Dette sommerhus i første klitrække i Saltum er en unik mulighed for at få et sommerhus på én af de bedste adresser langs Vestkysten. Beliggenheden taler for sig selv med kun få meter til den imponerende strand og de vidtstrakte klitter, som gør Saltum til et populært ferieområde. Sommerhuset har en fantastisk placering og nærhed til naturen, men står i sin nuværende stand og trænger til en kærlig renovering. For den rette køber vil dette være en gylden chance for at skabe det perfekte sommerhus, hvor placering ikke kan overgås. Her er rig mulighed for at tilpasse huset til egne ønsker og behov, så det bliver et ideelt fritidssted for familien.
En ekstra fordel ved denne ejendom er muligheden for at købe nabogrunden for kr. 1.200.000,- Med den ekstra grund er mulighederne mange. En sådan chance for at købe ekstra grund tæt på stranden er ikke noget, der kommer hver dag, så det er en investering, der kan give stor værdi på sigt. Kontakt ejen­doms­mæg­le­ren for at få flere detaljer om denne sjældne og attraktive mulighed.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103916
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ejerudgifter pr. md.
3.174 kr.
Pris/m²
20.089 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.407 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.855 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet.

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Magnus Stæhr Eltved Andersen

Ejendomsmægler MDE

mast@edc.dk53 54 42 07EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00