Sommerhus fra EDC

Laustvej 30

9493 Saltum

2.395.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed

Charmerende sommerhus med plads til hele familien nær Vesterhavet

Velkommen til Laustvej 30 – et moderne og indbydende sommerhus i det naturskønne Saltum. Her får du de ideelle rammer for en afslappende ferie tæt på Vesterhavet. Huset er lyst og rummeligt med store vinduer, der trækker naturen helt ind i stuen. Brændeovnen skaber hyggelige aftener, og det åbne køkken indbyder til fælles madlavning. Huset rummer, udover det dejlig opholdsrum, 3 værelser og 2 badeværelser, det ene med sauna. Det separate anneks har en te­e­na­ge­af­de­ling med to senge, hvor de unge kan få deres eget frirum.
Udenfor kan du nyde livet på den store, solrige terrasse med komfortable havemøbler. Slap af i vildmarksbadet under stjernerne eller tag et udendørs bad efter en dag ved stranden. Den fredelige beliggenhed giver rig mulighed for ro og nærvær, og med de mange vandrestier lige udenfor døren er det oplagt at gå på opdagelse i den om­kring­lig­gen­de natur.
Med kort afstand til både Blokhus og Løkken har du nem adgang til shopping, caféer og oplevelser. Fårup Sommerland ligger kun en kort køretur væk – perfekt til en sjov dag for hele familien. Et sommerhus med alt, hvad hjertet begærer.

Ud­lej­nings­ind­tægt medfølger.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90104116
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.559 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.049 kr.
Pris/m²
24.691 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.256 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.526 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00