Sommerhus fra EDC

Store Fiskerbanke 4

9493 Saltum

1.795.000 kr.

4/3 rum, 94 m²

Charmerende og velholdt sommerhus i naturskønne Saltum – let adgang til strand og oplevelser

Velkommen til dette skønne sommerhus i eftertragtede Saltum – en fredelig oase tæt på både Vesterhavet og sommerlandets mange oplevelser.
BEMÆRK, nyt tag på hovedhus fra 2024+efterisoleret på loftet(300mm) og nye terrasse ud fra stuen.
Huset er velholdt og rummer en lys og indbydende stue med brændeovn, ideel til hyggelige aftener året rundt. Det åbne køkken gør det nemt at være sammen under madlavningen, og efter en lang dag i naturen kan du slappe af i husets spabad.
Sommerhuset rummer to gode soveværelser i hovedhuset, mens et ekstra værelse med eget toilet findes i det tilhørende anneks – perfekt til gæster eller teenagere, der ønsker lidt privatliv. . Udenfor venter flere terrasser, hvor solen kan nydes hele dagen, og den store, ugenerede grund giver plads til både leg og ro. Om aftenen kan grillen tændes, og maden nydes under åben himmel i private omgivelser. Rummeligt skur som også indeholder vaskemaskine og tørretumbler.
Huset ligger i et roligt som­mer­hu­s­om­rå­de med kort afstand til Saltum Strand, klitlandskaber og skov. Blokhus, med butikker, spisesteder og aktiviteter, er få minutter væk – og børnefamilien vil elske den korte tur til Fårup Sommerland. Et ideelt fritidshus med masser af charme, komfort og potentiale.

Udlejes i højsæsonen ud via Feriepartner

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90104049
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.528 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
2.099 kr.
Pris/m²
20.632 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.872 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00