Sommerhus fra EDC

Tølhøj 46

9493 Saltum

2.995.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Nyhed

NYERE OG LÆKKERT SOMMERHUS - naturskønne omgivelse

Moderne sommerhushygge, lækkert og gennemtænkt. Optimalt forenet, så I både kan indrette jer smukt og komfortabelt – og så alt indbyder til afslappet samvær i omgivelser, der ikke kræver så meget andet, end jeres til­ste­de­væ­rel­se.

Sommerhuset ligger naturskønt, og der er udsigt ud over landskabet og lækre ter­ras­se­om­rå­der – det meste overdækket – på flere sider af huset, så I altid kan finde sol eller skygge. Nærmeste nabo mod vest er friareal, og selv om der ikke er langt til hverken strand eller by, så er her en skøn fornemmelse af at befinde sig langt væk fra alt det, vi trænger til en pause fra. Huset er ualmindelig fint indrettet.

Entréen fører ind til veludstyret og åbent køkkenalrum med udsigt, moderne hvidevarer og åben forbindelse til opholdsstue – kun opdelt af ind­byg­nings­pejs, der kan nydes fra begge sider. To badeværelser – det ene med spabad, og fire lyse og hyggelige værelser. Isoleret udhus med va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads (kan evt indrettes til anneks/værelse).

Nem og solrig grund – kræver ingen særlig vedligehold; til gengæld er der god plads til at lege og slappe af i solen og hinandens selskab.

Ingen udlejning, klar til brug

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90104013
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.534 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.448 kr.
Pris/m²
22.519 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.339 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00