Sommerhus fra EDC

Brøndbækken 47, Øster Hurup

9560 Hadsund

1.195.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed

Perfekt placering i Øster Hurup – gåafstand til det hele

Velkommen til Brøndbækken 47 – et skønt og velbeliggende sommerhus med masser af charme og en perfekt placering i Øster Hurup. Her bor du i fredelige omgivelser med både byen og vandet inden for kort afstand – ideelt til dig, der ønsker både ro og aktivitet lige i nærheden.
Huset indeholder to gode værelser og et pænt badeværelse med hvide klinker. Lyst, funktionelt køkken med god op­be­va­rings­plads i åben forbindelse med spiseplads og stuen med en hyggelig med brændeovn og varmepumpe. Her kan familien kan samles til spil, film og afslapning i sofahjørnet.
Udenfor venter en stor, overdækket terrasse – perfekt til lange sommeraftener – og en skøn, ugeneret have med græsplæne og hæk hele vejen rundt. Her er masser af plads til leg, boldspil eller bare ren afslapning.
Som en ekstra bonus ligger huset tæt på det store fællesareal, hvor børnene kan boltre sig på fodboldbanen, gyngerne og vippen – et oplagt sted for både leg og fællesskab.
Kort sagt: Et dejligt sommerhus med den helt rette beliggenhed og en atmosfære, der indbyder til gode ferieminder.
Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien. Desuden er der ikke langt til Tofte Skov, som er kendt for sin skønne natur og rige dyreliv med bl.a. mange kronhjorte og vildsvin.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803311
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
607 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
2003
Ejerudgifter pr. md.
1.363 kr.
Pris/m²
15.724 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.350 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11