Sommerhus fra EDC

Kystvejen 145, Øster Hurup

9560 Hadsund

1.098.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Nyhed

Nymalet og opgraderet sommerhus nær vandet

På den vandsiden i Øster Hurup – tæt på strand, havn og by – ligger dette charmerende og velholdte sommerhus. Her får du et sommerhus, der emmer af hygge og sommerstemning, og som samtidig er opdateret med moderne løsninger.

Sommerhuset er nymalet i 2025 og blev i 2024 opgraderet med nyt gulv, nyt køkken og en energieffektiv varmepumpe, der sikrer behagelig temperatur uanset årstid. Huset fremstår lyst, indbydende og klar til brug.

Planløsningen er veludnyttet og funktionel med entré, tre gode værelser, badeværelse med brus samt et lyst og åbent alrum med køkken, spiseplads og stue i ét. Her er brændeovn, som spreder varme og hygge på kølige aftener, og fra stuen er der flere udgange til haven og en skøn overdækket terrasse – ideel til både afslapning og samvær i al slags vejr.

Grunden på 735 m² er nem at holde og anlagt med græs – perfekt til leg, boldspil og solrige dage. Til huset hører desuden et praktisk skur med plads til opbevaring.

Et rigtigt dejligt sommerhus med masser af sjæl og en eftertragtet beliggenhed tæt på alt det, der gør Øster Hurup til et populært ferieområde. Fremvisning kan aftales på tlf 98573111 – så kom og oplev det selv.


Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien. Desuden er der ikke langt til Tofte Skov, som er kendt for sin skønne natur og rige dyreliv med bl.a. mange kronhjorte og vildsvin.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803319
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.214 kr.
Pris/m²
15.250 kr.
Pris
1.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.211 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.915 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11