Sommerhus fra EDC

Oasen 17, Fruerlund

9560 Hadsund

1.898.000 kr.

4/3 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 12:00 - 14:30

Lyst, lækkert og klar til indflytning

Velkommen til dette indbydende og moderne sommerhus fra 2018 beliggende i hjertet af Øster Hurup - i gåafstand til både byen og de populære sandstrande. Her får du den perfekte kombination af byliv, natur og privatliv på en stor, solrig grund med god plads til leg, afslapning og sommerliv.

Huset fremstår lyst og velindrettet med en åben planløsning og loft til kip i det centrale opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i et naturligt samlingspunkt. De store vinduespartier lukker masser af lys ind og giver adgang til to skønne terrasser - én delvist overdækket - så du kan nyde udelivet fra morgen til aften, uanset vejr og vind.

Her er tre værelser, hvoraf det ene er ideelt som soveværelse, og de to andre kan rumme både gæster eller børn. En hems giver ekstra fleksibilitet - perfekt til leg, sovepladser eller opbevaring. Badeværelset er moderne og funktionelt med gulvvarme og god plads.

På grunden finder du to praktiske udhuse: det ene har sælger benyttet som ekstra soveplads - ideelt til gæster, teenagere eller kreative formål - mens det andet giver god op­be­va­rings­plads til haveredskaber, cykler eller strandudstyr.

Grunden på 1.493 m² er let at vedligeholde og giver mulighed for både afslapning og aktivitet. Den rummelige indkørsel har masser af plads til parkering og til carport, hvis ønsket.

Huset står tomt og er klar til hurtig overtagelse - så du kan nyde sommeren allerede i år!

Øster Hurup er kendt for sin livlige stemning i som­mer­må­ne­der­ne, sine børnevenlige strande og det rige udvalg af caféer, restauranter og oplevelser for hele familien som legeland, badeland og lystbådehavn. Her får du en tryg base midt i det hele - og alligevel med ro og privatliv.

Et skønt fritidshus, der indbyder til nydelse, nærvær og lange somre ved kysten. Book en fremvisning og lad dette blive dit næste ferieparadis.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803300
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.493 m²
Byggeår
2018
Ejerudgifter pr. md.
1.541 kr.
Pris/m²
22.867 kr.
Pris
1.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.674 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.448 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11