Sommerhus fra EDC

Over Åen 12 og 12A, Haslevgaarde

9560 Hadsund

5.598.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed
309 visninger de seneste 24 timer

Unikt arkitekttegnet sommerhus med panoramaudsigt til Kattegat

Dette ar­ki­tekt­teg­ne­de sommerhus fra 2014 på er en sjælden perle, der er skabt til at smelte sammen med den om­kring­lig­gen­de natur. Med inspiration fra skibenes elegante linjer og detaljer som koøjevinduer, træfacade og en slank arkitektur får huset et unikt udtryk, der samtidig er funktionelt og moderne.
Indenfor venter 122 m² med en gennemtænkt planløsning, hvor kæmpestore vinduespartier på østsiden åbner boligen op mod den fredede strandeng og Kattegat – kun 100 meter væk. Her kan I nyde pa­nora­maud­sig­ten fra HTH-køkkenet, spisestue og opholdsstue, mens brændeovnen skaber hygge på kølige dage.
Huset rummer desuden tre værelser, hvoraf det ene har direkte havudsigt, et badeværelse med både bruser og badekar, gæste toilet, vaskerum samt et disponibelt rum med teknik.
Overalt er der gulvvarme via luft-til-vand-anlæg, som giver komfort året rundt.
Udendørs er der rig mulighed for at slappe af på terrasserne, mens udsigten til åen, strandengen og Kattegat danner en rolig ramme om ferielivet.
Grunden har egen adgang til Haslevgård Å som løber ud i Kattegat. Så hop i de tilhørende kajakker og nyd turen. Dertil et skur til opbevaring, og som ekstra mulighed kan den tilhørende store nabogrund på 13.020 m² udnyttes til et mindre sommerhus.
Placeringen for enden af en lukket vej giver fred og privatliv, mens Øster Hurup med havn, caféer, butikker og skønne strande ligger tæt på. Her får I et moderne og arkitekttegnet sommerhus med både panoramaudsigt, na­tu­ro­p­le­vel­ser og alt det bedste fra kystlivet lige udenfor døren.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803340
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
15.107 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Ejerudgifter pr. md.
5.271 kr.
Pris/m²
44.079 kr.
Pris
5.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.401 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11