Sommerhus fra EDC

Golfsvinget 298, HimmerLand - Gatten

9640 Farsø

995.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Nyhed
77 visninger de seneste 24 timer

Et klassisk golfhus med potentiale og udsigt

Hus 298 er et klassisk golfhus i HimmerLand på 66 veludnyttede kvadratmeter. Huset fremstår i pæn og velholdt stand, men giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg – præcis som man har set i mange af de nærliggende huse, hvor løbende fornyelse har skabt moderne, personlige sommerhjem med respekt for det oprindelige udtryk. Planløsningen er tidstypisk og funktionel med to gode værelser, et lyst køkken i åben forbindelse med stue samt et badeværelse. Hjemmets helt særlige kvalitet er dog de skønne terrasser, hvorfra man har frit udsyn til de golfspillere, der bevæger sig forbi – det perfekte sted at nyde solen og roen med udsigt til banens liv.

Grunden til hus 298 er på blot 234 m², men er ideel til formålet. Takket være grun­de­jer­for­e­nin­gens ved­li­ge­hol­del­se af beplantning, græs og buske, slipper du for havearbejde og ved­li­ge­hol­del­se – og kan i stedet fokusere på dét, der virkelig trækker her: golf, padel, wellness, svømning eller afslapning i naturen. Den lave arbejdsbyrde gør huset særligt attraktivt som fritidshus, hvor du virkelig kan slappe af fra første øjeblik, uden at have opgaver ventende. Samtidig sikrer områdets helhedsindtryk og velholdte fællesarealer en flot, grøn ramme omkring dit ophold året rundt.

HimmerLand resortet ligger naturskønt placeret midt i Ve­st­him­mer­lands kuperede landskab. Resortet har i de senere år gennemgået en gennemgribende fornyelse, som både gæster og områdets beboere nyder godt af. Her er oplevelser for alle aldre – fra prisvindende golfbaner og spaoplevelser til padelbaner, gour­metre­stau­ran­ter og legeområder. HimmerLand kombinerer det luksuriøse med det afslappede og er blevet et attraktivt rejsemål for både danske og internationale gol­fen­tu­si­a­ster.

Med hus 298 får du en tryg base midt i det hele – og mulighed for at være en del af et levende område, som udvikler sig med respekt for både natur og tradition.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403639
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
234 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.715 kr.
Pris/m²
15.547 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.445 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66