Sommerhus fra EDC

Rylevej 6, Hvalpsund

9640 Farsø

1.595.000 kr.

3/3 rum, 129 m²
Nyhed

Rummeligt sommerhus med charmerende anneks

Dette rummelige og velholdte sommerhus byder på en skøn kombination af plads, ro og hyggelig atmosfære. Huset er nænsomt renoveret med respekt for den oprindelige stil og fremstår lyst og indbydende. Her er god plads til både familie og gæster, og med det tilhørende, enestående anneks er der mulighed for ekstra sovepladser eller et privat frirum. Fra huset er der direkte adgang til stisystemet, som starter i baghaven og leder dig nemt til fjorden og området omkring.

Sommerhuset ligger på en dejlig, ugeneret grund, som er placeret for sig selv med god afstand til naboer. Her hersker fred og ro, og grunden indbyder til både afslapning og udendørs aktiviteter. Terrassen og haven giver fine muligheder for at nyde solen hele dagen, mens børnene kan lege trygt i det grønne. Her får du følelsen af privatliv, samtidig med at du er tæt på alt, hvad området har at byde på.

Hvalpsund er et stemningsfuldt og populært ferieområde ved Limfjorden, kendt for sin maritime charme og smukke natur. Byen byder på en hyggelig lystbådehavn, gode badestrande, færgeoverfart til Sundsøre og flere spisesteder. Området har et veludbygget net af stier og na­tu­ro­p­le­vel­ser, ligesom Hvalpsund Golfklub og gode fi­ske­mu­lig­he­der ligger inden for kort afstand. Her får du både ro og aktiviteter – perfekt til ferier året rundt.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403369
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.321 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
1.286 kr.
Pris/m²
15.485 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.074 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66