Sommerhus fra EDC

Birgittesvej 4, Trend

9670 Løgstør

645.000 kr.

4/2 rum, 62 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jul. 10:00 - 16:00

Charmerende sommerhus på stor grund

Drømmer du om et sommerhus tæt på Limfjorden, hvor der er højt til himlen, fred og ro og masser af plads – både ude og inde? Så byder Birgittesvej 4 i Trend på den perfekte ramme om dine ferier og fridage.
Kun 300 meter fra fjordens blå bølger ligger dette hyggelige sommerhus på en stor grund på hele 1.600 m². Her er rigelig plads til både afslapning, leg og udendørsliv. Den rummelige carport med tilhørende værksted giver gode muligheder for hobbyprojekter, og med to ekstra skure har du god op­be­va­rings­plads til alt fra haveredskaber til fritidsudstyr.
Indenfor finder du en stor, lys stue med karnap, som skaber en hyggelig atmosfære og trækker dagslyset ind. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen, og huset rummer to værelser, et badeværelse samt et praktisk bryggers/opbevaringsrum. Fra stuen er der adgang til en overdækket terrasse, som gør det muligt at nyde udelivet fra tidligt forår til langt ud på efteråret.
Sommerhuset opvarmes effektivt med en luft-til-luft varmepumpe fra 2023, hvilket sikrer et behageligt indeklima og lavere driftsom­kost­nin­ger. Taget er skiftet i 2019, så du får en bolig, der fremstår velholdt og opdateret på de vigtigste punkter.
Trend er et populært og naturskønt ferieområde, hvor Limfjorden, naturen og roen er lige uden for døren. Her får du et fristed med masser af muligheder – perfekt til både afslapning og aktivt fritidsliv.
Et oplagt valg for dig, der søger et sommerhus med god plads, solid stand og kort afstand til vandet.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705447
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.285 kr.
Pris/m²
8.716 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.668 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.889 kr.
Læs mere om boliglån

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44