Sommerhus fra EDC

Carlsbergvej 7, Lendrup

9670 Løgstør

650.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 16:00

Hyggelig fritidsbolig med sol fra morgen til aften – beliggende i naturskønne Lendrup

Velkommen til Carlsbergvej 7 – en dejlig og velindrettet fritidsbolig, hvor komfort, charme og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du en skøn base til ferier og weekendture i fredelige omgivelser tæt på Limfjorden, med Lendrup Strand og den hyggelige lystbådehavn kun få minutter væk. Lendrup er et roligt som­mer­hu­s­om­rå­de nær Løgstør, kendt for sit naturskønne kystlandskab, cykelstier, og den smukke Frederik VII’s kanal, der indbyder til både afslapning og aktive oplevelser.
Boligen er gennemtænkt og charmerende med en flot, gennemgående gulvløsning og loft til kip, som skaber en lys og rummelig atmosfære. Væggene er beklædt med klassiske svenske paneler, der bidrager til den varme og indbydende som­mer­hus­stem­ning. Fra det store køkkenalrum strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og herfra er der direkte adgang til boligens store, flisebelagte terrasse – et absolut highlight. Terrassen er perfekt placeret, så du kan nyde solen hele dagen, fra den stille morgenkaffe til aftensmaden under åben himmel.
Indretningen byder på en praktisk entré og et teknikrum, et godt værelse samt et stort badeværelse med gulvvarme – perfekt til kølige morgener eller efter en tur fra stranden. Der er også en hyggelig hems med ekstra soveplads eller plads til leg for de mindste. Boligen opvarmes effektivt med en luft-til-luft varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Carlsbergvej 7 er det ideelle fristed for dig, der drømmer om rolige omgivelser, moderne komfort og nem adgang til strand, natur og hyggelige oplevelser i Vesthimmerland.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705462
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
144 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
2.059 kr.
Pris/m²
10.833 kr.
Pris
650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.697 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.913 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44