Sommerhus fra EDC

Blåbærstien 83, Thorupstrand

9690 Fjerritslev

1.995.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed
175 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. okt. 14:00 - 17:00

Et moderne fristed med Vesterhavet som ramme om hverdagens pauser!

Langs den smukke kyststrækning ved Jammerbugten ligger Thorupstrand - et ægte fiskerleje, hvor havets rytme stadig sætter tempoet. Her, hvor vinden bærer duften af saltvand, og bølgerne møder stranden, finder I dette nyopførte sommerhus - harmonisk placeret midt mellem hav, mark og skov.
Huset er skabt til jer, der ønsker moderne komfort i pagt med naturen. De 92 kvadratmeter er udnyttet med omtanke og sans for detaljer, så alt føles lyst, luftigt og indbydende. Når I træder ind, mødes I straks af roen og duften af lyst træ samt de rene linjer, der leder tankerne mod Vestkystens rolige, enkle æstetik. Entréen fungerer som et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads, og herfra fordeler boligen sig naturligt til to rummelige soveværelser samt et lyst gæsteværelse - alle med god plads til både familieliv og gæster.
Køkkenet er både moderne og funktionelt med et stilrent udtryk, der naturligt forbinder køkkenet med den rummelige opholdsstue. Her samles familien let omkring brændeovnen, mens de store vinduer bader rummet i et skønt, naturligt lys og bringer naturen helt ind i stuen.
Her kan I lade skuldrene sænke sig, omgivet af smuk natur og til lyden af fuglefløjt og vinden i træerne - en diskret påmindelse om husets kystnære beliggenhed, blot en kort gåtur fra Vesterhavet.
Fra stuen åbner terrassedørene ud mod den solrige, sydvestvendte træterrasse - et naturligt samlingspunkt på de lange sommerdage med grillhygge i gode venners lag. Nyd morgenkaffen til fuglefløjt og den salte havluft, og lad feriedagene glide forbi i ro og mag.Dette sommerhus forener det bedste fra to verdener: Vesterhavets rå skønhed og boligens bløde komfort. Et fristed, hvor I kan trække vejret dybt, finde roen og lade jer berolige af kystens helt særlige rytme.
Ingen ud­lej­nings­af­ta­le.
Feriepartner har estimeret en årlig udlejning på ca. 21 uger - svarende til kr. 73.482,- netto efter skat.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904015
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
1.663 kr.
Pris/m²
21.685 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.054 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.777 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66