Sommerhus fra EDC

Egevej 29

9690 Fjerritslev

1.325.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Nyhed

Privat oase i Kollerup Klit – tæt på både skov, strand og by!

Privat oase i Kollerup Klit – tæt på både skov, strand og by!
Blandt fuglekvidder og vilde blomster finder I dette pragtfulde sommerhus - idyllisk beliggende som det sidste hus på en blind stikvej. Her venter jer en privat og ugeneret oase, omfavnet af smuk natur og med kun få naboer.
Et sandt fristed, hvor klassisk sommerhushygge og autentisk feriestemning mødes i skøn harmoni. Atmosfæren indbyder til afslapning, nærvær og ro - præcis som et sommerhus skal.
Området er særligt kendt for sit rolige badevand, den betagende natur og de naturskønne vandre- og MTB-ruter, der slynger sig gennem det kuperede landskab. Her får I det bedste fra begge verdener: både Vesterhavets brusende bølger og skovens dybe, stille ro. Samtidig er I kun en kort køretur fra Fjerritslev by, hvor I året rundt finder et aktivt handelsliv med dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, biograf, golfbane, mu­si­kar­ran­ge­men­ter og meget mere.
Huset byder på 80 veldisponerede kvadratmeter og en effektiv planløsning. I træder ind via en lys entré med praktisk vaskeplads og god opbevaring til sæsonens sko og overtøj. Ellers fordeler boligen sig til tre rummelige soveværelser - alle med plads til trekvarts- eller dobbeltseng - en hyggelig og praktisk hems til de mindste, samt et lyst og moderne badeværelse med bruseniche og behagelig gulvvarme.
Husets hjerte er det store, åbne stue-alrum i direkte forbindelse med køkkenet. Her samles familien naturligt omkring spisebordet eller i den hyggelige sofagruppe, hvor man kan slappe af med en god bog, mens brændeovnens sagte knitren fuldender stemningen.
De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og giver adgang til hele tre skønne terrasser, som på varme sommerdage lader ude og inde flyde sammen. Den overdækkede, sydvendte terrasse byder på læ for både sol og sommerregn og har rigelig plads til både grill og spisebord - perfekt til at nyde lange, lyse aftener med et koldt glas og godt selskab.
Siden opførelsen i 2005 har Sommerhuset kun haft én ejer og har aldrig været udlejet.
Boligen fremstår heraf også i en pæn vedligeholdt og over­ta­gel­ses­klar stand, nydeligt klædt i et lyst og ensartet materialevalg.

Så hvis I drømmer om et fristed i rolige og naturskønne omgivelser, med plads til både ferie, hverdag og festlige sammenkomster, så står Egevej 29 i Kollerup Klit klar til at danne rammerne om jeres fremtidige ferieminder!

Feriepartner Jammerbugt estimerer en brutto lejeindtægt på 48.077 kr. + forbrug.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904122
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
911 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.591 kr.
Pris/m²
15.230 kr.
Pris
1.325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.903 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66