Sommerhus fra EDC

Hummervej 6, Slettestrand

9690 Fjerritslev

1.995.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Nyhed

Rummeligt sommerhus med wellness og naturskøn beliggenhed

STORT OG RUMMELIGT SOMMERHUS - VELFUNGERINDE WEL­L­NES­SAF­DE­LING - UGENERET BELIGGENHED I SLETTESTRAND

BELIGGENHED:
Forestil dig at vågne op til lyden af naturens rolige lyde og ikke langt fra bølgerne fra Vesterhavet – kun 750 meter fra din hoveddør. Dette sommerhus ligger på en ugeneret naturgrund på 2360 kvm med masser af privatliv og alligevel tæt på alt det, Slettestrand er kendt for: den brede sandstrand, det vilde hav og den smukke natur.
Her bor du i gåafstand til både strand og skov, hvor der venter oplevelser for hele familien året rundt. Tag på lange vandreture i Svinkløv Plantage, kør på de populære MTB-ruter, eller besøg den store naturlegeplads, som er et hit for både børn og voksne.
Efter en dag fuld af frisk luft kan du nyde aftensolen på terrassen og lytte til naturens rolige lyde.
Beliggenheden giver dig det bedste fra to verdener: ro og fordybelse på en fredelig grund – og oplevelser lige om hjørnet.
Slettestrand byder på hyggelige spisesteder, Svinkløv Badehotel og i nærliggende Fjerritslev finder du alt, hvad du behøver af ind­købs­mu­lig­he­der og caféer.

EJENDOMMEN:
Sommerhuset er om- og tilbygget i 1997 og fremtræder i pæn stand. Her er 126 kvm bolig med en velfungerende indretning.
Her ud over er der et aktivitetsrum og en skøn lys udestue.

INDRETNING:
Når du træder ind i huset, bliver du budt velkommen i den lyse udestue – et perfekt sted til at hænge overtøjet og få en rolig start, før du træder ind i som­mer­hus­stem­nin­gen. Herfra fortsætter du ind i en lille mellemgang, hvor både vaskemaskine og tørretumbler står klar, så praktikken er nemt ordnet, selv på ferien.
Det lyse køkken er enkelt, men velindrettet og ligger i åben forbindelse med spiseområdet. Her kan hele familien samles omkring måltiderne, mens samtalerne flyder frit. Fra spisepladsen fører en trappe op til husets store hems – en hyggelig sove- og legerum, som børnene vil elske at indtage som deres egen lille hule.
Et par trin ned fører til den sænkede stue, hvor de bløde, charmerende møbler og den knitrende brændeovn skaber en ægte som­mer­hu­s­at­mos­fæ­re. Perfekt til filmhygge, brætspil og afslappede aftener efter en dag ved stranden.
Med fire soveværelser – tre med dobbeltsenge og ét med køjesenge – er der rigelig plads til den store familie eller flere generationer. Badeværelserne er praktiske, og det ene er en del af husets store wellness-afdeling, hvor spabad, sauna og ekstra bruseniche indbyder til ren afslapning. Et lille træningsrum giver mulighed for at holde sig i form, selv på ferien.
Som ekstra bonus er der en garage med plads til leg og aktivitet – her kan I udfordre hinanden i både bordtennis og dart. Og takket være solfangeren på taget produceres varmt vand på en bæredygtig måde.

Sommerhuset ligger på en dejlig naturgrund og med gåafstand til både strand og skov. Her er både en åben og en overdækket terrasse

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603114
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
13.571 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.770 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Palle Andersen

Ejendomsmægler MDE

paand@edc.dk51 85 78 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44