Sommerhus fra EDC

Kastanievej 16, Brøndum

9690 Fjerritslev

1.250.000 kr.

4/4 rum, 85 m²

Tæt på naturen og langt fra hverdagen!

Omkranset af fuglenes sang og høje nåletræer finder I dette hyggelige fristed - velbeliggende i private rammer i hjertet af Kollerup Klit. Herfra er der kort afstand til både skov, hav og by, og huset er placeret midt i et aktivt ferieområde med skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser for enhver smag - året rundt. Husets tilbagetrukne beliggenhed og diskrete charme understreger den fredfyldte og afslappende atmosfære, som området er så kendt for.Fra huset er der cykelafstand til både Vesterhavets brusende bølger og skovens dybe, stille ro, hvor flere idylliske vandrestier og sceniske MTB-ruter snor sig finurligt gennem det kuperede terræn.Fjerritslev byder på et aktivt handelsliv med flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, biograf, golfbane og meget mere.
Huset er opført i 1994 og ligger for enden af en blind sidevej - ud til et stort, åbent areal nydeligt klædt i sæsonens farver. Her er god afstand til naboerne og en nem, overkommelig grund på 1.066 m², bestående af græsareal med plads til spil og leg samt et skønt, solrigt terrassemiljø med flere lækroge og solgryder.
Boligen byder på 85 veldisponerede kvadratmeter, som fordeler sig på et praktisk bryggers/entré og tre in­dret­nings­ven­li­ge soveværelser - alle med faste skabe og plads til dobbeltseng. Derudover rummer huset et lyst og lækkert badeværelse med både gulvvarme, spabad, bruseniche og sauna - perfekt til ømme muskler efter en aktiv dag i det kuperede landskab.Det hele er harmonisk centreret omkring det rummelige køkken-alrum i åben forbindelse med den lyse stue, der byder på hyggelig brændeovn, adgang til to praktiske hemse og udgang til den skønne, overdækkede terrasse. I forlængelse af boligen findes også et stort, isoleret skur med støbt gulv og god plads til familiens ferieudstyr, samt et separat udhus med fin op­be­va­rings­plads til terrassemøbler, haveredskaber, brænde m.m.
Drømmer I om autentisk som­mer­hus­stem­ning i etablerede omgivelser og søger I ro og fred i private rammer?
Så byder der sig her en enestående mulighed for at gøre som­mer­hus­drøm­men til virkelighed - tæt på naturen og langt fra hverdagen
Lejeaftale.: Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Dancenter for 2025

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904100
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.066 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ejerudgifter pr. md.
1.139 kr.
Pris/m²
13.298 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.071 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.604 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66