Sommerhus fra EDC

Pilevej 7, Brøndum

9690 Fjerritslev

1.050.000 kr.

4/3 rum, 60 m²
Nyhed
207 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 14:00 - 17:00

Skov, strand og by – alt lige uden for døren

Velbeliggende for enden af en blind stikvej, nær både by, skov og strand, finder I dette indbydende fristed med al sin diskrete charme – godt gemt bag tætte buske og høje træer, med Kollerup Klitplantage som nærmeste nabo. Ejendommen ligger på 834 m² nem og overskuelig grund med solrig, sydvendt have, hyggeligt terrassemiljø, bred carport og et velindrettet anneks – alt omgivet af skøn natur og skovens dybe, stille ro.
Fra huset er der kort afstand til hede klædte landskaber, Vesterhavets brusende bølger og Fjerritslevs aktive handelsliv. Her finder I dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, der holder åbent året rundt – samt biograf, golfbane, som­mer­un­der­hold­ning og meget mere.
Sælger har løbende moderniseret ejendommen, så huset fremstår i velholdt og ind­flyt­nings­klar stand. Blandt forbedringerne er: nyt tag (2007), anneks (2009), ovenlysvinduer (2011), tagrender (2016), brændeovn (2017), varmepumpe og vinduer (2020). I 2025 blev der desuden lagt ny taginddækning, udskiftet enkelte tagplader samt ny 120 mm Rockwool på hele loftet.
Huset rummer 60 veldisponerede m² med fokus på lys, luft og minimal spildplads. I bydes velkommen i en praktisk entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et lyst badeværelse med bruseniche samt et in­dret­nings­ven­ligt soveværelse.
Opholdsstuen er husets naturlige samlingspunkt med loft til kip, åbent køkken og god plads til både samvær og afslapning. I forlængelse af stuen ligger to ekstra værelser og direkte udgang til den sydvendte terrasse og private have.
Til ejendommen hører også 25 m² carport, 8 m² praktisk skurrum og et indbydende anneks på 10 m² – ideelt til gæster og et værdifuldt supplement til boligens veludnyttede kvadratmeter.
Her kombineres praktik og komfort elegant i en veludnyttet planløsning med masser af autentisk feriestemning – klar til at danne rammen om jeres kommende ferieminder.

Drømmer I om et velholdt og naturskønt fristed tæt på skov, strand og by – så er Pilevej 7 lige netop huset for jer!


Lejeaftale.: Ingen

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904222
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.158 kr.
Pris/m²
15.909 kr.
Pris
1.050.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.846 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.643 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66