Sommerhus fra EDC

Draget 1

9800 Hjørring

1.995.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Nyhed

Unikt og velholdt sommerhus i Lønstrup – kun 250 meter fra Vesterhavet og med udsigt til Rubjerg Knude Fyr

På en attraktiv adresse i charmerende Lønstrup udbydes nu dette velholdte og stemningsfulde sommerhus på Draget 1 - blot 250 meter fra Vesterhavets brusende bølger og med en storslået udsigt mod det ikoniske Rubjerg Knude Fyr. Her får du en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed, fredelige omgivelser og kort afstand til byens liv og atmosfære, som venter kun 500 meter væk.
Sommerhuset er opført i 1982 og fremstår i dag både pænt opdateret og klar til brug efter en større ombygning i 2005. De 101 kvadratmeter bolig er veldisponerede og byder på en hjemlig og afslappet atmosfære, hvor familie og venner straks føler sig velkomne. Indretningen rummer blandt andet en lys og rummelig stue i åben forbindelse med køkken-alrum, hvor en brændeovn skaber varme og hygge på kølige dage. Derudover sørger en nyere, fjernstyret varmepumpe fra 2020 for behageligt indeklima året rundt.
Der er tre gode soveværelser, hvoraf det ene har adgang til et praktisk walk-in-closet, og dertil kommer et lyst badeværelse samt et funktionelt bryggers, der også kan anvendes som ekstra værelse. På førstesalen er der ekstra plads til ophold, leg eller opbevaring, alt efter behov. Hele huset er præget af et velholdt udtryk og en gennemtænkt planløsning, hvor lysindfald og udsigt får lov at spille en hovedrolle.
Udenfor venter en stor grund på 1.499 m² med god plads til udeliv og afslapning. Den sydvendte terrasse er delvist overdækket og godt afskærmet, hvilket skaber ideelle rammer for uforstyrrede stunder i solen med udsigt over landskabet og mod havet i horisonten. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 23 m², som giver både opbevarings- og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402623
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.499 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
18.645 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.221 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.851 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig endelig hjemme ...

"... også når du ikke er det. Familiens fristed skal være indrettet, så der er plads til at tage den med ro. Fortæl os, hvad der er væsentligt, så ved vi, hvad du leder efter. Vi kender området, fordi vi selv føler os hjemme lige her. Lad os finde stedet - sammen.

Daniel Poulsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

dapou@edc.dk30 58 59 69EDC Danebo Lønstrup

EDC Danebo Lønstrup

Strandvejen 77, 9800 Hjørring

984@edc.dk96 23 11 10