Sommerhus fra EDC

Pynten 17, Tornby

9850 Hirtshals

3.195.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Nyhed
Lejeindtægt kr. 187.000!

Lyst og lækkert sommerhus med plads til både hygge og luksus!

Drømmer du om et moderne og velindrettet sommerhus i naturskønne omgivelser? Dette lyse og indbydende hus byder på både komfort og kvalitet, og det ligger perfekt placeret til at udforske det smukke landskab omkring dig.

Indenfor mødes du af en rummelig entré, der leder videre til et stilfuldt køkken og en opholdsstue med brændeovn - husets naturlige samlingspunkt. Herfra er der adgang til en stor udsigtshems, hvor du kan nyde havudsigten og kigget mod fyret. Huset rummer fire dejlige værelser samt to badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med både spabad og sauna, så du kan forkæle dig selv året rundt.

Det åbne rumforløb, loft til kip og de store vinduespartier skaber en fantastisk fornemmelse af lys og luft i hele huset. Overalt er der anvendt gedigne kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og lækre hvidevarer, som gør huset både funktionelt og slidstærkt - perfekt til flittig brug.

Udenfor finder du en åben, solrig grund i et hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor du kan slappe af på de skønne terrasser på begge sider af huset, delvist overdækkede, så de kan nydes i al slags vejr. Derudover er der et integreret udhus med god op­be­va­rings­plads.

Sommerhuset egner sig desuden rigtig godt til udlejning og giver allerede en solid indtjening - lejeindtægt på kr. 187.000 + forbrug til ejer i 2025.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402630
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.075 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.369 kr.
Pris/m²
24.205 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.835 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.069 kr.
Læs mere om boliglån

Kom indenfor...

Se dig omkring. Tag dig god tid. Der er ingenting, der haster. Vi forstår, hvor vigtigt der er, at du føler dig hjemme. Spørg. Ring. Kig ind i butikken. Lån nøglerne. Nyd udsigten. Vi deler din begejstring. Vi sætter en ære i at være spar­rings­part­ner og en solid faglig kompetence, du kan regne med.

Jørgen Olesen

Ejendomsmægler MDE

jo@edc.dk20 31 92 06EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11