Sikke et dejligt sted......

På en dejlig, helt lukket grund, finder I dette virkelig flotte sommerhus fra 2023. Sommerhuset er opført af de bedste materialer og har et lækkert udeområde med store terrasser og flot grund med plads til aktiviteter og leg. Kort afstand til købmanden.

Sommerhuset lejes ud gennem Novasol og havde i 2025 en lejeindtægt på kr. 186.243 (udlejning 2026 forventes højere) og er meget velegnet både til udlejning og privat brug - her er aktivitetsrum med billiardbord, der er udespa og udebruser, kæmpe stor træterrasse, med delvis overdækning, legeting til børnene m.v.

Der er luft/vand varmepumpe og gulvvarme i hele huset.

SOMMERHUSET INDEHOLDER:
Entré, flot badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og flotte mes­sing­de­tal­jer, 1 værelse med 2 enkeltsenge og skab, 2 værelser med 160 cm senge, skab og udgang til terrasse, 1 værelse med køjeseng og enkeltseng, lækkert badeværelse med bruseglasvæg og flotte bad­rum­s­e­le­men­ter. Det allerbedste og skønneste rum er den store stue med en flot køkkenafdeling med Aubo skabe i en meget smuk far­ve­kom­bi­na­tion og en stor Ø med 2 barstole. I rummet er der også en hyggelig alkove, ca. 10 kvm. hems med ovenlysvindue, brændeovn og udgang til de dejlige terrasser.

Ma­te­ri­a­le­val­get er overalt gennemført, indbydende og lækkert. Rummene er med loft til kip, trold­tekt­lof­ter, flotte gulve. Der er el-lader til bilen installeret + mange andre gode detaljer.

Sommerhuset har i alt 9 sovepladser + alkove og hems.

Bratten Strand har det hele: Lækker, børnevenlig sandstrand med badebro, legeplads, købmandsbutik, cykelstier mod Frederikshavn og Skagen, togstation ca. 3 km. væk. Den lille by Strandby som ligger ca. 2,5 km. syd for Bratten giver jer mulighed for køb af frisk fisk og dagligvarer.

Et smukt og veludført sommerhus som vi glæder os rigtigt meget til at fremvise til jer. Kontakt EDC Frederikshavn og lad os køre en tur på Aaensvej 17, Bratten.