Sommerhus fra EDC

Multebærvej 53, Napstjert

9981 Jerup

895.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Nyhed

Napstjert - et "rigtigt" sommerhus tæt ved vandet

Hvis I søger et "gammeldags" fritidshus, med ægte som­mer­hus­stem­ning, så tag et nærmere kig på dette skønne sted.

I stille og rolige Napstjert, tæt ved togstation/trinbræt, med cykelstier til Frederikshavn og Skagen og med en børnevenlig sandstrand med klitter, ligger dette bjælkehus. Ejerne har nydt sommerhuset gennem mere end 25 år, og de har igennem alle årene insisteret på, at hér er man på sommerferie i et træhus med hygge, varme og sjæl, som netop ikke har måtte være strømlinet og moderniseret.

Sommerhuset fremstår mere eller mindre som oprindeligt, men det er gennem årene passet godt på og der er bl.a. monteret nye tagrender, luft/luft varmepumpe, markise mod syd, indlagt fibernet.

Men ikke mindst er der lavet en virkelig kva­li­tet­ster­ras­se i Ipi hårdttræ, som meget lækkert forbinder husets terrasseområde i øst, syd og vest. Terrassen forbinder også selve sommerhuset med det tilhørende udhus, som er isoleret og indeholder et disp.rum (boligstandard) og plads til fryser og vaskemaskine.

SOMMERHUSET INDEHOLDER: Entré, badeværelse med bruseniche, 1 værelse med 2 enkeltsenge, 1 værelse med dobbeltseng, hyggeligt fyr­re­træs­køk­ken med åben forbindelse til den dejlige stue med loft til kip og skønt, stort vinduesparti mod syd.

Sommerhuset er beliggende på en fin 1.689 kvm. grund og er tilsluttet offentlig kloak.

Sommerhuset har aldrig været udlejet.

Der foreligger flotte rapporter.

Vi glæder os til at vise jer et fristed med kystnær beliggenhed.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007386
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.689 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.564 kr.
Pris/m²
14.435 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.110 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.036 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66