Sommerhus fra EDC

Arielvej 15, Skiveren

9982 Ålbæk

2.650.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 12:00 - 15:00

Charmerende fritidshus på stor naturgrund i naturskønne Ålbæk

Drømmer du om ægte som­mer­hus­stem­ning med Vesterhavet som nærmeste nabo? På Arielvej 15 i Skiveren finder du netop det – et hyggeligt bjælkehus med skønne udearealer og en afslappet atmosfære, der får skuldrene til at sænke sig i samme øjeblik, du træder indenfor. Her kan du nyde en ferie fyldt med ro, nærvær og na­tu­ro­p­le­vel­ser i en af Nordjyllands smukkeste kystnære omgivelser.

Det første, der møder dig i dette dejlige sommerhus, er en lys og luftig stue med højt til loftet og store vinduer, der lader dagslyset strømme ind og inviterer naturen med helt indenfor. Her er plads til både afslapning og samvær, og på kølige dage kan I tænde op i brændeovnen og lade varmen brede sig, mens flammerne knitrer – et ægte ferieøjeblik, der taler til både sanser og sjæl. Huset er ideelt til en lille familie eller et par, der sætter pris på fredelige omgivelser og hyggelige rammer. Varmepumpen sørger for et behageligt indeklima året rundt, og med den åbne indretning er det let at være sammen – uanset om I laver mad i det funktionelle køkken, spiller spil ved spisebordet eller nyder en stille stund med en god bog i sofaen.

Sommerhuset ligger på en skøn naturgrund, hvor der er god plads til leg, boldspil og afslapning. En lille græsplæne indbyder til fodboldkampe og sommerlege, mens de mere tilbagelænede feriegæster kan finde sig godt til rette i havemøblerne med en kop kaffe og udsigt til den fredelige natur omkring huset. De om­kring­lig­gen­de træer skærmer af og skaber en privat og rolig atmosfære, hvor du kan høre fuglene synge og mærke vinden i håret. Det er et sted, hvor tiden får lov at stå stille, og hvor du kan starte dagen med morgenmad under åben himmel og slutte den med grillmad og rødmende solnedgange i horisonten. Hvad end du vil være aktiv eller bare tage dagen, som den kommer, får du her det perfekte udgangspunkt.

Arielvej 15 ligger i det naturskønne Skiveren – et område, der byder på nogle af Nordjyllands fineste strand- og klitlandskaber. Her er Vesterhavet aldrig langt væk, og du kan hurtigt tage håndklædet under armen og begive dig ned til vandet, hvor du kan mærke sandet mellem tæerne og det brusende hav i ørene. Skiveren er kendt for sin ro og autenticitet, og samtidig har du både Tversted og Hirtshals inden for rækkevidde, hvis du vil på tur eller ud at spise. Den nærliggende Tversted Klitplantage lokker med smukke vandre- og cykelruter, og du kan let tage bilen til Skagen, hvis du vil opleve den særlige stemning på toppen af Danmark. Uanset om du foretrækker naturens ro eller små eventyr i nærområdet, har dette sommerhus en fantastisk beliggenhed, der rummer begge dele.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905604
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.693 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
2.244 kr.
Pris/m²
28.191 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.711 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16