Sommerhus fra EDC

Musvågevej 18, Lodskovvad

9982 Ålbæk

1.775.000 kr.

4/4 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus 31. maj 13:30 - 14:30

Lyst og velholdt fritidshus med spa og sauna nær Ålbæks charme!

På Musvågevej 18 i det naturskønne Lodskovvad, Ålbæk, finder I dette velholdte fritidshus, der med sine 105 m² byder på en lys og indbydende atmosfære. Beliggende på en 846 m² stor grund, omkranset af skøn natur, er dette sommerhus en oase af ro og afslapning. Her kan I nyde den friske luft og den smukke udsigt fra de mange terrasser, der omkranser huset, og som sikrer sol og læ dagen lang.

Indenfor mødes I af et rummeligt og lyst hjem med loft til kip og gode ovenlys, der skaber en åben og luftig fornemmelse. Huset er indrettet med en praktisk entre, der leder videre til et stort badeværelse med spa, sauna og en nyere vaskesøjle. Det store soveværelse er lyst og indbydende, mens det åbne køkken/alrum imponerer med sit skønne lysindfald fra ovenlys og direkte udgang til terrasser mod både øst og vest. Her kan I samles omkring brændeovnen på kølige aftener eller nyde varmen fra varmepumpen.
Den hyggelige nedsænkede stue er perfekt til afslapning, mens den separate afdeling med to soveværelser og et ekstra badeværelse giver plads til hele familien. En hems tilbyder ekstra sovepladser eller opbevaring. Udendørs finder I et indbygget udhus samt et fritliggende udhus med en dejlig overdækket terrasse, der indbyder til hyggelige stunder i det fri.

Huset ligger på en blind vej i et fredeligt naturområde, tæt på den charmerende havneby Ålbæk, hvor I kan opleve det lokale fællesskab og den maritime stemning. Med kun 20 km til Skagen, som nemt kan nås via gode cykelstier, er der rig mulighed for at udforske de mange attraktioner i området. Sælger har aldrig lejet boligen ud, hvilket sikrer, at I overtager et hjem, der er passet og plejet med omhu. Dette fritidshus er den perfekte base for afslapning og na­tu­ro­p­le­vel­ser i det skønne Nordjylland.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905582
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.491 kr.
Pris/m²
16.589 kr.
Pris
1.775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.901 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16