Sommerhus fra EDC

Musvågevej 39, Lodskovvad

9982 Ålbæk

1.995.000 kr.

5/4 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 12:00 - 15:00

Fritidshus i Ålbæk: 117 m², 5 værelser, naturskøn beliggenhed!

Drømmer du om at bo i et lyst og venligt sommerhus med god plads og en fantastisk beliggenhed? Så er Musvågevej 39 i Ålbæk et perfekt valg. Dette sommerhus ligger på en stille blindvej, hvilket giver en rolig og privat atmosfære, samtidig med at du er tæt på både strand og by. Her kan du slappe af i et hus, der er indrettet med både funktionalitet og komfort for øje, og der er rig mulighed for at nyde naturen omkring dig.

Når du træder ind i sommerhuset, mødes du af et lyst og venligt rum, hvor der er tænkt på alle detaljer for at gøre ferien behagelig. De åbne og rummelige opholdsrum er perfekt indrettet til at samle familien eller vennerne til hygge, spil og samtaler. Med fem værelser er der god plads til både familie og gæster, og de to badeværelser gør huset ideelt for par, der ønsker deres eget privatliv – begge badeværelser er moderne og funktionelle, hvilket giver komfort hele vejen igennem. Den veludstyrede køkken-alrum gør det nemt at tilberede måltider, samtidig med at I kan nyde hinandens selskab. Fra stuen er der direkte adgang til husets terrasse, som er ideel til at nyde de lange sommeraftener.

Sommerhusets uden­dør­s­a­re­a­ler er noget helt særligt. Den store terrasse byder på et vildmarksbad, hvor du kan slappe af og nyde den friske luft under åben himmel. Her kan du tage en forfriskende dukkert eller blot lade tankerne flyde, mens du ser solnedgangen. Den ugenerede have på 1320 m² giver også mulighed for leg og afslapning i solen, så du kan tilbringe tid både i skyggen og i solen afhængig af dit humør. Området omkring huset indbyder til både rolige gåture og løb, da der er flere små stisystemer i nærheden.

Sommerhuset har en skøn beliggenhed, der gør det nemt at komme tæt på både naturen og byen. Du er kun en kort gåtur fra stranden, hvor du kan nyde det blide Kattegat og tage en forfriskende dukkert. Hvis du er til vandring eller løb, er området ideelt, da der er flere stisystemer, som fører dig gennem smuk natur. Det er også nemt at komme til Ålbæks by, hvor du finder både butikker og spisesteder. Lokale attraktioner som Råbjerg Mile og Ålbæk Klitplantage ligger i nærheden, og du kan nemt tage på eventyr i det smukke nordjyske landskab. Med sin beliggenhed på det naturskønne Skagen Odde mellem Frederikshavn og Skagen, er Ålbæk en by, hvor natur og bekvemmelige dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter møder fællesskab og historisk atmosfære. Byen byder på en charmerende havn, fantastiske strande og naturskønne klitter, samt et udvalg af lokale butikker. Med kort afstand til både Skagen og Frederikshavn er der rig mulighed for at udforske nærområdet og nyde alt, hvad Nordjylland har at byde på.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905585
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.320 m²
Byggeår
2014
Ejerudgifter pr. md.
1.570 kr.
Pris/m²
17.051 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.275 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.899 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16