Sommerhus fra EDC

Ferievej 6D, Hulsig

9990 Skagen

3.995.000 kr.

5/4 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 12:00 - 15:00

Charmerende, nyrenoveret sommerhus i Hulsig – kun få hundrede meter fra stranden

Velkommen til en sjælden perle i Hulsig! Dette nyrenoverede sommerhus fremstår i utrolig flot stand både ude og inde og kombinerer moderne komfort med hyggelig skandinavisk som­mer­hus­stem­ning. Ejendommen ligger på en stor, ugeneret naturgrund med god udenomsplads, hvor der er kræset for udelivet. Flere solrige terrasser, hyggelige kroge i haven, et lækkert vildmarksbad og udendørs bruser giver optimale rammer for afslapning, leg og samvær året rundt.

Huset byder på en gennemtænkt planløsning med lys og luft. Stuen med loft til kip og brændeovn skaber varme og atmosfære, mens det moderne køkken i åben forbindelse med stuen indbyder til hyggelige middage og sociale stunder. Fire gode soveværelser, to elegante badeværelser og smarte op­be­va­rings­løs­nin­ger sikrer komfort og funktionalitet for hele familien. Et tilknyttet udhus giver masser af plads til opbevaring.

Som en ekstra bonus følger 1/4 andel i et stort fællesareal på 2.400 m² med grønne områder, shelter og bålplads – ideelt til leg, hygge og sociale stunder med naboerne.

Hulsig er kendt for sin fredelige som­mer­hus­stem­ning, smukke natur og ikke mindst den børnevenlige strand ved Kattegat, som gør området perfekt for familier. Med kun 10–12 km til Skagen får du nem adgang til kultur, shopping og spisesteder, samtidig med at gode tog­for­bin­del­ser gør området let tilgængeligt året rundt.

Dette sommerhus er det ideelle fristed for dig, der ønsker et ind­flyt­nings­klart og nyrenoveret hjem tæt på havet, omgivet af natur og med alle de faciliteter, der fuldender som­mer­hu­s­op­le­vel­sen.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905657
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
2.409 kr.
Pris/m²
36.318 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.446 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16