Sommerhus fra EDC

Karredvej 47, Hulsig

9990 Skagen

5.495.000 kr.

4/3 rum, 71 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 12:00 - 15:00

Fritidshus i Skagens naturskønne omgivelser - 71 m², 4 værelser, stor grund

Den store grund på 9.580 m2 har en helt unik beliggenhed i første række til Kattegat, hvor matriklen går direkte til vandkant. Fra den meget børnevenlig strand, kan man se ind til Skagen. Fra terrasserne kan man nyde udsigten over vandet, og den unikke natur, hvor rådyr og hare ofte kigger forbi og hvor svalerne over sommeren giver opvisning i luften. Ligesom der også er god plads til leg og aktivitet for hele familien.

Kort sagt, en beliggenhed, som efterhånden er svær at finde med de gældende regler for bebyggelse ved strand og vand.
Det velbevarede Norske Sande bjælkehus har praktisk indretning og en hyggelig atmosfære med brændeovn, varmepumpe, elvarme og fibernet. Huset består af stue, køkken-alrum/spisestue, 3 værelser med i alt 6 sengepladser, samt badeværelse med bruseniche. I alle rum er der godt lysindfald. Herudover skur med plads til havemøbler, plæneklipper mv.

Den lille by Hulsig er et fredfyldt sted med en smuk Kirke, en aktiv borgerforening og nem forbindelse til Skagen og de mange attraktioner her, - uanset om man foretrækker at køre, cykle ad cykelstien, der går gennem områdets smukke natur eller tage toget fra Hulsig Station.

Karredvej 47, Hulsig er en lille perle i et fredet og roligt område uden trafik, hvor der kan skabes gode ferieminder med familie og venner.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905422
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
9.580 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
3.096 kr.
Pris/m²
77.394 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.607 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.186 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16