Rækkehus fra EDC

Carstensgade 8

1770 København V

14.250.000 kr.

6/4 rum, 137 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. sep. 11:00 - 11:30

Totalistandsat Humlebyhus med to solrige udearealer

Drømmer du om at bo i et af de charmerende og eftertragtede rækkehuse i Humleby på Vesterbro? Så er dette en enestående mulighed. Her får du en bolig, hvor klassisk byggeskik og moderne funktionalitet går hånd i hånd - kombineret med to hyggelige udearealer med sol fra morgen til aften.
Allerede udefra møder du den ka­rak­te­ri­sti­ske facade, som kendetegner Humleby, og indenfor venter en bolig i flot stand. Hele huset er blevet totalistandsat fra kælder til kvist, hvor alt fra rørføring, el m.m. er opdateret, mens resten af huset er udført med respekt for den originale æstetik - herunder velbevarede smukke, originale plankegulve på alle etager.
Stueplan byder på et lyst og indbydende køkken-alrum med direkte adgang til baghaven - perfekt til lange sommerdage og uformelle middage under åben himmel. Køkkenet er et designkøkken fra Reform, udført i holdbare na­tur­ma­te­ri­a­ler, der vil patinere smukt over tid. Hertil kommer et stilrent badeværelse.
På 1. sal finder du to gode soveværelser samt en hyggelig stue med masser af lys, mens 2. sal rummer yderligere to soveværelser og et stort badeværelse. Ideelt som privat for­æl­dre­af­de­ling eller te­e­na­ger­af­de­ling. Planløsningen gør boligen både fleksibel og yderst funktionel - uanset om du drømmer om bør­ne­fa­mi­li­e­liv, hjemmekontor eller gæsteværelser.
Beliggenheden er i særklasse: Humleby er som en lille landsby i storbyen med smukke gader, nærværende naboskab og en helt særlig atmosfære. Samtidig er du tæt på grønne områder, hyggelige caféer og kulturtilbud på Vesterbro - samt i gåafstand til Carlsbergbyen, der summer af liv, butikker og oplevelser.
Kort sagt: Et hjem med sjæl, historie og moderne be­kvem­me­lig­he­der - og med to skønne udearealer, der giver det hele en ekstra dimension.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
16000897
Boligareal
137 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
75 m²
Antal etager
2
Byggeår
1888
Ombygget
1928
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.390 kr.
Pris/m²
93.750 kr.
Pris
14.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
715.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
77.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
62.925 kr.
Læs mere om boliglån

Frederiksberg-boliger solgt med engagement

Jeg elsker Frederiksberg og kender området til fin­ger­spid­ser­ne, hvilket giver dig en tryg vej gennem boligmarkedet. Med ordentlighed, engagement og lokalkendskab sikrer jeg, at både køb og salg af bolig bliver overskueligt og værdifuldt.

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10