Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 14.00

C.F. Richs Vej 46B2000 Frederiksberg

Villa

4/3 rum
156 m²
C
16.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20003473
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
732 m²
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
24 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.701 kr.
Pris/m²
105.737 kr.
Pris
16.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
825.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
88.494 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
71.872 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.745 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.745 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Hyggeligt og flot renoveret hus på yderst attraktiv beliggenhed

På C.F. Richs Vej 46B, 2000 Frederiksberg, finder I et hyggeligt halvt dobbelt hus, der forener rummelighed med moderne komfort. Med et boligareal på 156 m² fordelt på tre soveværelser, og et stort fællesrum er denne bolig ideel for dem, der søger både plads og stil i hjertet af Frederiksberg. Boligen byder på et lyst og indbydende interiør, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald i alle rum. De gennemgående gulve og de smagfuldt indrettede rum skaber en harmonisk atmosfære, der gør det nemt at føle sig hjemme.
Køkkenet er et centralt samlingspunkt i boligen, udstyret med moderne elementer og alle nødvendige hårde hvidevarer, hvilket gør det til en fornøjelse at tilberede måltider til både hverdag og fest. Den åbne forbindelse til stuen giver en følelse af sammenhæng og rummelighed, perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster. De tre værelser ovenpå er rummelige og fleksible, hvilket giver mulighed for at indrette dem efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Man er ikke i tvivl om at huset er blevet renoveret med øje for kvalitet.
En af de helt store fordele ved denne bolig er den tilhørende solrige have, der tilbyder et privat åndehul midt i byen. Her kan I nyde de lange sommeraftener, dyrke jeres grønne fingre eller blot slappe af med en god bog. Haven er let tilgængelig fra boligen, hvilket gør det nemt at integrere udendørslivet i hverdagen.

Huset ligger i et af de bedste områder på Frederiksberg, nemlig området omkring Femte Juni Plads. Her er der mondæne veje med prægtige villaer, grønne områder men samtidig tæt på alt. Hvis man skal handle, ligger der både dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger lige om hjørnet. Fra boligen er der let og hurtig adgang til offentlig transport med metro, busser og S-tog, ligesom Grøndalsparken, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner ligger i gåafstand.

Med C.F. Richs Vej 46B får I ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor kvalitet, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed. Her er alle tænkelige fornødenheder inden for rækkevidde, og I vil hurtigt føle jer hjemme i denne unikke og historiske bydel.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken