Fremvisning
Book en fremvisning

Cedergangen 342300 København S

Villa

2/1 rum
57 m²
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28903872
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
199 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2023
Liggetid
21 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.067 kr.
Pris/m²
82.368 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.278 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.682 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Gennemgribende renoveret helårs­ha­ve­for­e­nings­hus - det oplagte alternativ til en lejlighed i København

Velkommen til Haveforeningen Bastiansminde, som er en af Amagers mest attraktive helårs­ha­ve­for­e­nin­ger. Foreningen har pæne, velholdte havegange, hvor der er indlagt fjernvarme.

Haveforeningen har et fælleshus, hvor der hvert år foregår adskillige til­ba­ge­ven­den­de fæl­les­ar­ran­ge­men­ter. Der er en flot nyrenoveret fællesplads, som lægger op til socialt samvær, bl.a. det årlige loppemarked og den store sommerfest. Foreningen er moderne, veldrevet og bærer i det hele taget præg af, at beboerne vil i samme retning.

Med sin centrale placering på Amager, ganske tæt på Amager Fælled, har man som beboer i Bastiansminde nem adgang til hverdagens fornødenheder i form af indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og transport herunder Sundby Metrostation, hvorfra man hurtigt kommer ind til resten af byen.

Selve huset, vi her skal præsentere, er oprindeligt opført i 1952 men har efter nuværende ejeres overtagelse af huset fået en gennemgribende renovering i 2024/2025.

Resultatet er, at der i dag står et kompromisløst istandsat og indbydende hus på grunden der blot venter på, at dets nye ejere placerer sine møbler efter behag og derefter sætter sig tilbage og nyder sine nye omgivelser til fulde.

Ja, huset er ”kun” 57 m2 men er optimalt udnyttet og med de nuværende priser for en 2-værelses ejerlejlighed i København så får man altså her det bedste af to verdener og det er vel at mærke uden at skulle løfte en finger i forhold til forbedringer og bliver man altså også ”herre” i eget hus med have og en ufattelig lav ejerudgift idet det skal bemærkes, at foreningen selv ejer jorden og herudover er udgiften til vand ligeledes indeholdt i de månedlige opkrævninger fra foreningen.

Her er ingen grund til en nærmere beskrivelse af selve huset da billederne taler for sig selv - alt er endevendt og huset fremstår ind­flyt­nings­klart.

Alt i alt er her ganske enkelt tale om et helt igennem fantastisk helårs­ha­ve­for­e­nings­hus ideelt til førs­te­gangs­kø­ber­ne, den enlige eller endda til seniorparret der måske ikke er helt klar til at slippe idéen om hus og have men her kan ”downsize” og det er vel at mærke i en af Amagers absolut bedste helårs­ha­ve­for­e­nin­ger, hvor familielivet, trivsel og sammenhold er i højsædet.

Skal du have den fulde oplevelse af huset og de skønne omgivelser foreningen tilbyder så anbefales en fremvisning på det kraftigste.

Vi glæder os til at vise dig Cedergangen 34.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken