Villa fra EDC

Funkiavej 48

2300 København S

7.995.000 kr.

4/4 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 13:15 - 13:45

Charmerende villa fra 1927 med stor sydvendt have og brugbar kælder på 74 kvm

Drømmer du om en bolig med sjæl, charme og en skøn have? Så skal du se nærmere på denne indbydende villa fra 1927. Huset rummer 103 veldisponerede kvadratmeter samt en yderst brugbar kælder på 74 kvm – perfekt til opbevaring, værksted eller hobbyrum. Her er plads til både familieliv og fordybelse.
Boligen byder på en lys og imødekommende atmosfære, hvor originale detaljer som stuklofter, trægulve og sprossede vinduer skaber en klassisk og hjemlig stemning. Planløsningen er funktionel med gode opholdsrum, køkken i åben forbindelse med spiseplads og rummelige værelser. Derudover får du en veludnyttet kælder med flere disponible rum og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Udenfor venter en stor, sydvendt have – en grøn oase med sol det meste af dagen, perfekt til både afslapning og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Her er plads til legehus, drivhus, blomsterbede og hyggelige sommeraftener på terrassen.
Beliggenheden er i et roligt og børnevenligt område med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport og ind­købs­mu­lig­he­der. Her bor du trygt og centralt med nem adgang til grønne områder og hverdagens nødvendigheder.
Alt i alt en klassisk og velholdt villa med masser af muligheder – klar til at danne rammen om nye minder.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903665
Boligareal
103 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
543 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.682 kr.
Pris/m²
58.358 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.743 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Min tilgang til boliger er baseret på en urokkelig trio: Ærlighed faglighed og en dyb kærlighed til boliger. Med min ekspertise og brændende passion skaber jeg gode resultater og dermed glade kunder.

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54