Villa fra EDC

Helikonsvej 21

2300 København S

8.995.000 kr.

3/1 rum, 119 m²
Nyhed

Spændende ejendom i det græske kvarter nær strand og metro

Velkommen til Helikonsvej 21 hvor I kommer til at bosætte jer i et yderst roligt og børnevenligt kvarter med stille villaveje og i fornuftig afstand til skole og institutioner.

Ligeledes er der ikke langt til Amagerbrogade hvor alle typer af ind­købs­mu­lig­he­der er placeret herunder blandt andet Rema1000, Føtex, SuperBrugsen m.m. Herudover er der ved Sundbyvester Plads samlet en lang række af buslinjer så man hurtigt kan komme mod byen.
Afstanden til City er også fornuftig på en cykel ligesom Amager Strand samt 5-øren metrostation kan nås på cykel på 5-10 minutter.

Huset er oprindelig opført i 1934 men er senere tilbygget hvilket gør, at man i dag har 119 m² bolig samt 137 m² kælder hvoraf en del af denne er garage som man kører ned i direkte fra indkørslen. Der er automatisk port og direkte adgang fra garagen ind til resten af huset. Hob­by­me­ka­ni­ke­ren kan snildt stå og rode med bilen her eller også er garagen oplagt som ”vinterhi” for den klassiske sportsvogn.

Huset er beliggende på en skøn og ugeneret grund på 580 m² og udover huset får man også en carport samt to virkelig gode terrasser med direkte udgang fra huset med i købet.

Husets indretning består af vindfang med videre adgang til egentlig entré hvorfra der er adgang til toiletrum. Videre fremme finder man det store spisekøkken hvor der er udgang til den ene af terrasserne. Herefter en spisestue som vil kunne opdeles i ét stort værelse eller to mindre hvis der er behov for det. Herudover yderligere et soveværelse i stueplan. Sidst men ikke mindst er der en stor opholdsstue med brændeovn/pejseindsats. Fra denne stue er der udgang til hyggelig lukket udestue samt udgang til den anden af de store terrasser. Terrassen er fuldstændig ugeneret og indbyder til grillhygge med familie og venner på de lange sommerdage.

I kælderen finder man stort bryggers/vaskerum, stort badeværelse med brus samt to gode disponible rum ideelt til gæster eller hjemmekontor. Endelig finder man værksted med direkte adgang til garagen.

Dette er virkelig en spændende ejendom med masser af muligheder for de rette købere og krydret med den glimrende beliggenhed så er det i den grad en ejendom man bør overveje at kaste et nærmere blik på.

Velkommen til det græske kvarter!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903737
Boligareal
119 m²
Kælder
137 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
580 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.607 kr.
Pris/m²
51.695 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.617 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01