Fremvisning
Book en fremvisning

Hf. Engly 792300 København S

Villa

4/3 rum
80 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28903835
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
259 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
C
Liggetid
93 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.328 kr.
Pris/m²
72.229 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.165 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.318 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Velkommen til Hf. Engly - en skøn oase midt på Amager

Velkommen til skønne Hf. Engly – én af Amagers mest idylliske helårs­ha­ve­for­e­nin­ger med en attraktiv, central placering, hvor man virkelig får det bedste af to verdener.

Inden for foreningens grønne rammer mærker man en helt særlig ro og atmosfære, og man glemmer let, at City faktisk kun ligger få kilometer væk. Her får man fred og natur, mens man lige uden for matriklen finder både gode ind­købs­mu­lig­he­der, transport, skoler, institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter og meget mere – alt sammen inden for kort afstand. Hf. Engly er kendetegnet ved at have stier med grus, hvor bilkørsel er forbudt. Det giver en helt særlig ro i foreningen.

Det hus, vi præsenterer her, ligger centralt i foreningen, hvor man kan glæde sig over fuglesang og ægte ha­ve­for­e­nings­i­dyl uden støj fra de store om­kring­lig­gen­de veje. Den charmerende og perfekt udnyttede bolig på 80 m² er opført i 2013 og passer perfekt til fx en lille børnefamilie eller et ægtepar, der ønsker en overskuelig bolig med mulighed for at komme ud i naturen – gerne med mere end blot en altan. Huset er opført med gulvvarme og en super god iso­le­rings­stan­dard, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt og lave varmeudgifter.

Til huset hører desuden et anneks på 10 m² samt hele tre terrasser, hvoraf den ene er overdækket og indbyder til hyggestunder på alle årstider, mens de øvrige terrasser giver mulighed for både morgenkaffe og sommermiddage med familie og venner.

Husets hjerte er den store stue/køkkenalrum, hvor der er plads til at samle familien om både madlavning og sofahygge. Her er tale om alt andet end et typehus. Da huset blev opført, blev der kræset for detaljerne med højt til loftet, fritlagte bjælker og det smukke terrazzogulv, der spiller godt sammen med køkkenet, som oprindeligt stammer fra et fysiklokale på et gymnasium og blev snedkereret af de indsatte i Nyborg Statsfængsel i 70’erne. De nuværende ejere har opgraderet køkkenet med en tidssvarende stålbordplade og en in­duk­tions­ko­ge­pla­de med indbygget emfang.

Udover stue/køkkenalrummet indeholder hovedhuset også to gode værelser med smarte indbyggede skabsløsninger, der giver masser af plads til opbevaring, samt egen terrassedør ud til hver sin terrasse. Det velfungerende badeværelse med de smukke spanske fliser har i 2025 fået en opgradering med nye Vola-armaturer i messing samt et nyt sned­ker­ba­de­væ­rel­ses­mø­bel med indbygget vask.

Udover de beskrevne rum indeholder huset også en entré og et bryggers med plads til både opbevaring, vaskemaskine, tørretumbler, vinkøleskab og de sager, man ellers har brug for.

Huset er ind­flyt­nings­klart og oplagt til jer, der går op i atmosfære, hygge og æstetik.
Alt, hvad der ellers er værd at vide om Hf. Engly, kan du finde her: https://www.hfengly.dk/index.php

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken