I det eftertragtede ha­ve­for­e­nings­om­rå­de P/F Elmegården – fredeligt beliggende i det grønne villaområde nær Ørestad City – udbydes denne idylliske 1-plans villa på 78 m² fra 1960. Villaen har i 2021 fået nyt tag (inkl. undertag), hvilket bidrager til en tryg og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig bolig i mange år frem.
Villaen byder på en veludnyttet og funktionel planløsning, hvor hver kvadratmeter er anvendt optimalt. Man bydes velkommen i en entré med plads til overtøj. Herfra er der direkte forbindelse til boligens køkken, som fremstår lyst og funktionelt med god bord- og skabsplads samt naturlig sammenhæng til spiseområdet. Spisestuen ligger centralt i boligen og fungerer som et naturligt samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster. Herfra er der videre adgang til boligens soveværelse, som er rummeligt og in­dret­nings­ven­ligt med plads til både dobbeltseng og skabe.
Boligen rummer derudover to værelser, som kan anvendes fleksibelt – f.eks. som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Værelserne er velplacerede i forhold til resten af boligen og giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Badeværelset er centralt placeret og funktionelt indrettet med separat bruseniche. Planløsningen understøttes af en fordelingsgang, der giver en god adskillelse mellem opholdsrum og værelser.
Til ejendommen hører desuden carport samt et separat skur, som giver fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Samlet set fremstår boligen overskuelig, lys og nem at indrette – ideel til både singler, par og den lille familie, der ønsker en tryg og fredelig beliggenhed tæt på by og natur.
Fra Elmegården er der havelåge, som fører til offentligt stisystem. Derfra er der fri adgang til cykel- og gangstierne – herfra når du bl.a. Bella Center Metro på kort tid. Det nære område omkring Bella Center Metro er nyt og i rivende udvikling med dag­lig­va­re­bu­tik­ker, grønne parker, legepladser, bagerier, caféer og restauranter. Dag­in­sti­tu­tio­ner, børnehaver, skoler og andre hverdagstilbud ligger inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Elmegården er en fredelig og veldrevet haveforening, præget af nyopførte boliger og grønne omgivelser – ikke mindst består miljøet af et stærkt fællesskab. Her arrangeres hyggelige fæl­les­spis­nin­ger, og beboerne har adgang til et festlokale til sociale arrangementer. For børnefamilier er der flere legepladser i området, og de trygge aflukkede havelåger giver ro i maven.
Kongelundsvej 94N – velkommen til.