Stor flot mu­rer­mester­vil­la med nyere tilbygning i Italiensvej-kvarteret

Vi har nu den helt store fornøjelse at kunne præsentere jer for denne spændende samt yderst velbeliggende mu­rer­mester­vil­la i Italiensvej-kvarteret. Vi befinder os på Mantuavej og ejendommen er beliggende på en skøn grund på hele 714 m2. Huset er godt placeret på grunden og uanset tidspunkt på dagen kan man finde solens stråler hvad enten det er på de syd- eller vestvendte terrasser i eftermiddags- og aftentimerne eller i den store baghave hvor man kan nyde morgen- / for­mid­dags­so­len.

Kvarteret er absolut i eliten, når man søger bolig på Østamager og man hører her til Skolen ved Sundet - postnummerets måske mest populære folkeskole. Fra adressen er der kun en meget kort gåtur til skolen og det hele foregår via de rolige villaveje så børnene finder hurtigt selv derhen i trygge rammer. Herudover kan man spadsere til metroen på Italiensvej på under 10 minutter. Amager Strand ligger kun et par hundrede meter fra metroen så stadig i gåafstand.

Det er ingen hemmelighed, at kvarteret står højt på mange familiers ønskeliste, og det forstår vi til fulde, for meget bedre bliver det ikke herude på vores skønne ø.

Villaen er opført i 1955 med senere tilbygning fra 1977 i form af vindfang og toilet og endelig seneste skud på stammen i form af yderligere en tilbygning fra 2016/2017 der indeholder mellemgang med udgang til baghaven samt stort lækkert værelse. Denne tilbygning er bygget i terræn og således fremstår huset nu i forskudte plan som altid giver en bolig et særligt "touch".

Huset indeholder dermed 175 m² bolig, 15 m² registreret erhverv samt 95 m² højloftet kælder så her er altså godt med plads til den pladskrævende familie.

Huset indeholder vindfang med adgang til godt toiletrum og herefter egentlig entré med trappeløb til 1. salen. Heroppe finder man tre gode værelser i varierende størrelser men især for­æl­dresove­væ­rel­set er meget stort og har endda udgang til to fine balkoner. I dette værelse er der nye velux-vinduer samt nye altandøre. Herudover er der stort flot og nyere badeværelse med kar.

Stueplan består af stort lyst og lækkert snedkerkøkken/alrum med masser af plads til spisende gæster og udgang til stor sydvestvendt terrasse. Selve køkkenet er udført med fronter i elm og skuffer i ask. Stor vestvendt opholdsstue med brændeovn og stort vinduesparti mod gaden får man også med i købet. Tilbage i køkken/alrummet er der nedgang til den fine tilbygning hvor man i mellemgangen kan etablere hjemmekontor og herefter det fine store værelse som kunne være oplagt til teenageren.

Kælderdelen består af stort viktualierum, mindre baderum med brus, stort hobbyrum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og endelig stort bryggers/vaskerum.

I henholdsvis vindfang/toiletrum, badeværelserne og i tilbygningen er der gulvvarme.

Dette er huset på den helt rigtige adresse, i det helt rigtige kvarter og med den helt rigtige plads til den store børnefamilie.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsik