Åbent hus (kræver tilmelding)
6. april kl 11.40 - 12.10

Tønnesvej 272300 København S

Villa

6/4 rum
154 m²
E
10.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28903924
Boligareal
154 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
611 m²
Antal etager
2
Byggeår
1929
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.735 kr.
Pris/m²
56.425 kr.
Pris
10.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
57.409 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
46.987 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Stor charmerende mu­rer­mester­vil­la til istandsættelse!

Velkommen til Tønnesvej 27 og denne utrolig charmende mu­rer­mester­vil­la med mansardtag! Her kommer I til at bosætte jer i et yderst roligt og børnevenligt kvarter med stille villaveje og godt naboskab. Her er fornuftig afstand til skole og institutioner og ligeledes er der ikke langt til Amagerbrogade, hvor alle typer af ind­købs­mu­lig­he­der er placeret herunder blandt andet Netto, Rema1000, Føtex, SuperBrugsen m.m. Herudover er der ved Sundbyvester Plads samlet en lang række af buslinjer så man hurtigt kan komme mod byen. Afstanden til City er også fornuftigt på en cykel ligesom Amager Strand samt 5-øren metrostation kan nås på cykel på 10 minutter.

Huset er opført i 1929 og fremstår med røde mursten og mansardtag i røde tegl. Huset har et boligareal på 154 m² bolig samt 93 m² kælder + uudnyttet loft. Huset er beliggende på en skøn grund på 611 m² inkl. vej. Huset er placeret først på grunden, hvilket betyder at man har en stor og virkelig skøn baghave. Sælger har gennem de seneste 46 år passer på både hus og have og her har baghaven med stor køkkenhave og biavl været deres helt store kærlighed. Heromme findes også drivhus, flere frugttræer, blomsterbede mv. En oplevelse værd!

Man bydes velkommen i husets store hall/opgang med et flot trappeløb der forbinder etagerne. Stueplan indeholder fordelingsgang, gæstetoilet, originalt køkken med lille viktualierum, på den anden side af køkkenet findes et stort dejligt rum, der i dag bruges til kontor/opbevaring, men hvor man oplagt kunne åbne op og lave et stort køkken-alrum. Derudover indeholder etagen to store stuer, som i dag fungerer som et stort åbent rum med brændeovn i midten. Stuerne har tidligere været opdelt som to stuer en suite, hvilket man oplagt kan genskabe, hvis man ønsker et mere oprindelig udtryk i stuerne. Lige såvel som de sænkede lofter og de nyere gulve kan fjernes således der skabes et mere oprindeligt udtryk med trægulve mv.

1. salen indeholder tre rigtig gode og store værelser samt et stort badeværelse med både brus og badekar. En virkelig god etage med store lyse rum og ingen skråvægge! På reposen er trappe op til loftet, hvor der er to store rum, hvoraf det ene tidligere har været benyttet som værelse, men som kræver en kærlig hånd såfremt disse kvadratmeter skal tages i brug igen.
I kælderen er der højt til loftet og masser af plads. I dag er kælderen indrettet med vaskerum + tre disponible rum der benyttes til hhv. værksted, hobby og opbevaring. Nogle virkelig gode rum og med en loftshøjde på 216 cm.

Drømmer I om et charmerende hus med masser af kvadratmeter og hvor I kan sætte jeres eget præg - så er Tønnesvej 27 det oplagte valg!
Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken