Villa fra EDC

Topasgangen 27

2300 København S

3.995.000 kr.

4/2 rum, 90 m²

Mulighed for at sætte sit eget præg eller bygge nyt i skønne Hf. Sundbyvester

Velbeliggende helårs­ha­ve­for­e­nings­hus i den meget eftertragtede forening Hf. Sundbyvester med højt til himlen og fantastisk naboskab. Foreningen er i særlig høj kurs hos bør­ne­fa­mi­li­er­ne på grund af de stille havegange, de mange børnefamilier og til trods for, at der er absolut ro og fred inde i selve foreningen så har man stadig nærheden til City i form af metrolinjen ved Digevej der bringer dig til bymidten på 10 minutter.

Huset er fint placeret på grunden og indeholder 90 m² bolig samt 17 m² integreret udestue. Hertil kommer 14 m² garage. Indretningen består af adgang til huset via den store udestue og herefter trædes der ind i det store køkken/alrum. Herudover er der en fin størrelse opholdsstue, to fornuftige soveværelser samt endelig separat toilet og bad.

Ejendommen er godt placeret i foreningen samt med mulighed for, at parkere inde på egen grund.

For køberne der ønsker at bygge nyt vil denne ejendom også være interessant at kigge nærmere på.

Er du nysgerrig efter at høre mere kan vi kontaktes på tlf. 31159070.

Kig forbi i den skønne oase Hf. Sundbyvester.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903603
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
326 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.966 kr.
Pris/m²
40.354 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
-25,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.868 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.832 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01