Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.45

Kløverbladsgade 112500 Valby

Villa

8/6 rum
213 m²
D
14.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21607578
Boligareal
213 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
395 m²
Antal etager
4
Byggeår
1903
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
10.312 kr.
Pris/m²
69.249 kr.
Pris
14.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
740.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
78.607 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
64.317 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Sjældent udbudt “helt hus” – her får du den fulde ejendomsret og frihed, som kun de færreste på vejen har

Dette smukke og ind­flyt­nings­kla­re dobbelthus fra 1903 byder på masser af sjæl, fine originale detaljer og en gennemtænkt planløsning fordelt over hele fire plan. Her får du et dobbelthus, der emmer af charme og historie, kombineret med moderne komfort og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Dobbelthuset rummer hele fem soveværelser, to store lyse stuer samt et indbydende køkken/alrum, der danner et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Hertil kommer to badeværelser og tre toiletter, hvilket gør huset særdeles velegnet til den store familie – eller til flere generationer eller venner, der ønsker at bo sammen. Der er desuden mulighed for at etablere endnu flere værelser efter behov.
Den anvendelige kælder byder på flere gode rum med mange muligheder, hvad enten du drømmer om hobbyrum, vinkælder, opbevaring hvor man har også har adgang direkte fra den hyggelige gårdhave.

Udenfor venter en hyggelig, ugeneret gårdhave – et skønt åndehul midt i byen, perfekt til sommerens måltider og afslapning samt forhaven hvor aftensolen kan nydes. Beliggenheden er helt i top. Med metro ved København Syd for enden af vejen er du optimalt forbundet til resten af byen. Du bor ved det eftertragtede For­fat­ter­kvar­ter med kort afstand til Valby Centrum, det opblomstrende Carlsberg Byen og kun ca. 10 minutters cykeltur til Vesterbro. Samtidig har du nogle af Københavns skønneste grønne områder lige i nærheden, herunder Søndermarken, Valby Parken og Vestre Kirkegård. Området er kendt for sit gode naboskab og rolige atmosfære.

Et helt særligt hus med flotte gulve, masser af gode værelser og en beliggenhed, der sjældent bliver bedre – her er rammerne sat for mange gode år fremover.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken