Villa fra EDC

Kvædehaven 6

2600 Glostrup

4.995.000 kr.

5/4 rum, 121 m²
Nyhed

Velholdt familievilla med moderne komfort og indbydende have

Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re villa, hvor der er tænkt på hver en detalje. Her får I et hjem, som under sælgers ejerskab er blevet grundigt renoveret med omtanke for både funktion og æstetik. Vinduer, køkken, gulve og begge badeværelser er moderniseret, og planløsningen er optimeret med godt lysindfald, rummelighed og designet til en nem hverdag.

Ejendommen har en rummelig indkørsel med plads til flere biler og mulighed for overdækket parkering i carporten. Fra indkørslen leder en hyggelig flisebelagt sti op til hoveddøren med pæn beplantning, der byder jer velkommen på indbydende vis.

Indenfor finder I fire gode soveværelser med plads til både seng, skabe og skrivebord – perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker hjemmekontor. Fra to af værelserne er der direkte adgang til haven.

De to badeværelser står skarpt med moderne løsninger, separat bruseniche og væghængte toiletter – alt holdt i en tidssvarende stil. Køkkenet er lyst og venligt med åben forbindelse til stuen, så I får et naturligt køkken-alrum med plads til både madlavning og hyggelige måltider.

Haven er en grøn oase med grøn beplantning, blomsterbede og små, velplacerede hyggekroge. Her er en unik nedsænket bålplads, der forlænger de lune aftener, samt en skøn terrasse, der indbyder til udendørs spisning. I haven ligger også et nyere skur med praktisk op­be­va­rings­plads.

Som ekstra plus er der fjernvarme i boligen, hvilket sikrer en økonomisk og komfortabel opvarmning.

Kort sagt: en villa med god plads, flot finish og en have, der indbyder til både leg, hygge og afslapning. Vi glæder os til at byde jer indenfor!

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
35402142
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
728 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.945 kr.
Pris/m²
39.960 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.960 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.590 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73