Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 12.00 - 12.30

Langagervej 442600 Glostrup

Villa

4/3 rum
108 m²
D
6.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
24404009
Boligareal
108 m²
Kælder
61 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
872 m²
Byggeår
1954
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.209 kr.
Pris/m²
58.287 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.220 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.694 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.418 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.859 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.209 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Charmerende og indbydende mu­rer­mester­vil­la

På Langagervej 44 i det oplevelsesrige og familievenlige Glostrup finder I denne charmerende og indbydende mu­rer­mester­vil­la, der med sine 188 etagemeter tilbyder en skøn ramme for familielivet. Villaen er ideelt beliggende i en bydel kendt for sin kombination af byliv og naturskønne omgivelser, med kun 11 kilometer til København Centrum.

Denne villa er et godt eksempel på, hvordan klassisk arkitektur kan kombineres med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Et nyere tag med solcelleanlæg fra 2024 og et genvexanlæg sikrer en moderne og energivenlig bolig, der er fremtidssikret i mange år frem.

Det åbne køkken-alrum med det lækre danskpro­du­ce­re­de snedkerkøkken fra 2021 fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en dejlig udestue, hvor I kan nyde lyset og udsigten til den skønne store have. Den rummelige stue er et andet højdepunkt, med et dejligt lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære.

I entréen og i gangen er der god plads til opbevaring og velkomst af gæster.

En charmerende trappe fører op til husets førstesal, hvor der ud over er et stort badeværelse også ligger 3 værelser op ad hinanden.

Kælderen på 61 m² er en ekstra bonus, der rummer et disponibelt rum samt et stort disponibelt rum, som kan anvendes til alt fra te­e­na­ge­af­de­ling til hobbyrum. Her finder I også et stort og praktisk bryggers, der gør hverdagen nemmere. Som prikken over i'et finder i også i kælderen et veludnyttet viktualierum.

Grundarealet på 872 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, leg og afslapning i haven. Her kan I skabe jeres egen grønne oase, hvor der er plads til både grillmiddage og boldspil.

Glostrup byder på et væld af faciliteter, herunder Glostrup Shoppingcenter med 60 butikker, samt flere skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og foreninger, hvilket gør området ideelt for familier. Med gode trans­port­mu­lig­he­der, herunder linje B og BX fra Glostrup Station, er det nemt at pendle til og fra byen.

Langagervej 44 er det perfekte valg for familien, der ønsker et hjem med plads til at udfolde sig i et trygt og attraktivt område. Kontakt os for en fremvisning og oplev, hvordan denne villa kan blive rammen om jeres nye liv i Glostrup.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken