Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 13.00 - 14.00

Ørnebjergvej 332600 Glostrup

Villa

2/1 rum
86 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
24404242
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
693 m²
Byggeår
1930
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.294 kr.
Pris/m²
40.765 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.596 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.085 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.647 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.043 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Velholdt villa med herligt privat have og rolig beliggenhed

I et roligt kvarter med en god stemning ligger denne velholdte og velindrettede villa, som i den nuværende planløsning er perfekt til et par med behov for ekstra plads eller til en lille børnefamilie. Boligen byder på soveværelse og et børneværelse, der eventuelt kan opdeles i to. Op­holds­sek­tio­nen består af en lys stue og et køkken foruden badeværelse og bryggers. Huset er opført i 1930 og har bevaret sin helt egen hyggelige atmosfære, og er derudover løbende opdateret. Der er som noget af det seneste etableret gulvvarme og fjernvarme i 2024, og i 2018 blev køkken og badeværelset, ligesom der blev tilføjet solceller. Det er derfor ikke overraskende, at huset har fået en pæn til­stands­rap­port.

Haven er dejligt rummelig og med mange forskellige uderum, ligesom den er ugeneret, så I vil opleve private forhold på de fine opholdsarealer, ligesom her er en legehave til de små med gyngestativ og sandkasse foruden en plæne og et drivhus, der er lige velegnet til ophold og dyrkning af egne tomater og agurker. Grunden byder også på en garage, hvor I kan parkere cykler, knallerter eller en motorcykel. Desuden par­ke­rings­plads til både en bil og en trailer.

Villaen ligger i passende nær afstand fra Glostrup Station, så det ikke varer mere end 22 minutter fra I lukker hoveddøren, til I træder ud af toget på Københavns Hovedbanegård. Det er også rart med alsidige ind­købs­mu­lig­he­der i Glostrup Centret, som ligger tæt på togstationen, ligesom I har alt fra skoler og børnepasning til sportsklubber og fitness i nem gå- og cykleafstand fra Ørnebjergvej 33. Desuden er afstanden til Brøndby Stadion blot 2,5 kilometer, mens der er tre til Brøndbyskoven, fire til golfklubben og seks til stranden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken