Villa fra EDC

Rågevej 3

2600 Glostrup

5.495.000 kr.

5/4 rum, 121 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 10:45

Charmerende mu­rer­mester­vil­la i Glostrups børnevenlige Pipkvarter

Rågevej 3 i Glostrup er en skøn villa, der kombinerer klassisk charme med moderne funktionalitet, beliggende i det attraktive Pipkvarter. Med et boligareal på 121 m² fordelt over stueplan og 1. sal, samt en rummelig kælder på 69 m², tilbyder denne bolig masser af plads til hele familien. Grunden strækker sig over 907 m² og giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.

Stueplan byder på et åbent og indbydende køkken-alrum, der smelter sammen med en lys opholdsstue. Dette område fungerer som husets hjerte, hvor familien kan samles til både hverdag og fest. Herfra er der direkte adgang til en stor træterrasse, som er perfekt til udendørs middage og hyggelige stunder i solen. Et moderne badeværelse med lyse klinker og gulvvarme fuldender stueplanets funktionelle indretning.

På 1. salen finder du tre rummelige soveværelser, der giver masser af muligheder for personlig indretning, hvad enten det er børneværelser, kontor eller gæsteværelse. De skrå vægge og hyggelige kroge skaber en indbydende atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme.

Kælderen er en yderst praktisk del af boligen, med tre disponible rum, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobbyrum. Derudover findes der et bryggers med bad og toilet, hvilket giver ekstra bekvemmelighed og funktionalitet i hverdagen.

Udenfor venter en fantastisk vestvendt have, der er en sand oase af biodiversitet. Her kan man finde en urtehave, bålplads og masser af plads til spil og leg. Haven er en ideel ramme for både afslapning og udendørs aktiviteter, hvor hele familien kan nyde de skiftende årstider.

Glostrup er en bydel i Storkøbenhavn, der byder på en kombination af byliv og naturskønne oplevelser. Med Glostrup Shoppingcenter, Glostrup Bypark og gode skoler samt dag­in­sti­tu­tio­ner lige i nærheden, er området perfekt for børnefamilier. Gode trans­port­mu­lig­he­der sikrer nem adgang til København og omegn, hvilket gør Rågevej 3 til et ideelt hjem for dem, der ønsker både ro og nærhed til storbyens faciliteter.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Glostrup (24.869 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.437 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.647 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.043 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
24403953
Boligareal
121 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
907 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.908 kr.
Pris/m²
37.128 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.348 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emilian Seiersen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

ese@edc.dk20 10 08 0058 58 79 17EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

Nørre Allé 6, 2600 Glostrup

244@edc.dk43 43 42 88