Villa fra EDC

Solkrogen 4

2600 Glostrup

4.995.000 kr.

5/4 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 12:15 - 12:45

Flot mu­rer­mester­vil­la i Glostrup - familievenlig oase tæt på alt!

Solkrogen 4 i 2600 Glostrup er en indbydende villa, der byder på en perfekt kombination af rummelighed, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 110 m² og en kælder på 60 m² er der rigelig plads til både familie og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Boligen byder på en ideel indretning til den familien eller dem, der har brug for ekstra plads til hjemmekontor eller gæsteværelser. Den ene etage er veludnyttet med en god rumfordeling, der sikrer et naturligt flow gennem huset. I stueplan finder men 2 gode stuer samt et åbent køkken som i 2023 blev åbnet op til spisestuen. Her er en gennemgående Dekton bordplade som er resistent overfor varme, syre og slid, hvilket betyder at pander/gryder m.m. uden problemer kan stilles herpå. 1. Salen byder på 3 gode soveværelser samt et badeværelse med bruseniche.
1. Salen byder på 3 gode soveværelser samt et badeværelse med bruseniche.
Kælderen giver ekstra plads med 2 gode disponible rum samt et bryggers m. va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Beliggenheden i det familievenlige Glostrup er en stor fordel. Her er man tæt på både byliv og naturskønne omgivelser. Glostrup Shoppingcenter ligger inden for kort afstand og tilbyder et væld af butikker, der dækker alle behov fra dagligvarer til mode og livsstil. For de aktive er der mange muligheder i lokalområdet, herunder Glostrup Bypark, som er perfekt til gåture og udendørs aktiviteter.

Glostrup er kendt for sine gode trans­port­mu­lig­he­der, og fra Solkrogen 4 er der nem adgang til både S-tog og busser, hvilket gør pendling til København og omegn let og bekvemt. Med flere skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud i nærheden er området særdeles attraktivt for børnefamilier.

Ejendommen er velholdt og fremstår ind­flyt­nings­klar, hvilket giver nye ejere mulighed for at flytte ind og begynde at nyde deres nye hjem. Haven er en oase af ro og muligheder, med plads til både afslapning og leg. Her kan man skabe sin egen grønne drøm med blomsterbede, køkkenhave eller måske en hyggelig terrasse til de lange sommeraftener.

Med sin centrale placering og rummelige indretning er Solkrogen 4 en sjælden mulighed i Glostrup. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvordan denne villa kan blive jeres drømmehjem.

Fakta om Glostrup (24.869 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.437 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.647 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.043 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
24404091
Boligareal
110 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.244 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.271 kr.
Pris/m²
38.130 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.607 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.267 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emilian Seiersen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

ese@edc.dk20 10 08 0058 58 79 17EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

Nørre Allé 6, 2600 Glostrup

244@edc.dk43 43 42 88