Åbent hus (kræver tilmelding)
1. april kl 10.00 - 17.00

Islevgård Alle 102610 Rødovre

Villa

2/3 rum
128 m²
D
6.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26103907
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
2/3
Grundareal
807 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2023
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.974 kr.
Pris/m²
45.219 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.329 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.712 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.719 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Totalrenoveret villa i Rødovre - 3 værelser, 2 badeværelser, klar til indflytning!

På Islevgård Alle 10 i det eftertragtede Islev Skoledistrikt finder du denne charmerende villa, der er som skabt til den moderne familie. Med et boligareal på 128 m² fordelt på ét plan, tilbyder denne bolig en perfekt kombination af funktionalitet og komfort. Huset er blevet totalrenoveret i 2023, så det fremstår ind­flyt­nings­klart og klar til at byde en ny familie velkommen.

Indenfor mødes du af en praktisk for­de­lings­en­tré, der leder videre til husets forskellige rum. Det store og flotte køkkenalrum er husets hjerte, hvor moderne elementer og hvidevarer ligger i åben forbindelse med spisestuen. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, der er perfekt til afslapning og samvær i de varme måneder.
Opholdsstuen er med store vinduer med udsigt til ens flotte grønne have. Stuen rummer masser af plads til indretning! Her er der en lys og rummelig atmosfære, der indbyder til hyggelige stunder med familien.
Boligen rummer desuden tre gode værelser, der kan indrettes som soveværelser og børneværelser alt efter behov. De to badeværelser er moderne indrettet med toilet og flotte detaljer, der sikrer en behagelig start på dagen. Det store bryggers og to gode entréer ind til huset giver ekstra komfort og praktiske løsninger i hverdagen.
Huset er med sil­de­bens­par­ket og gulvvarme i alle rum, samt med flotte klinker i badeværelserne.

Udenfor venter en stor, flot grøn have på 807 m², omkranset af ældre beplantning, der skaber en privat og hyggelig atmosfære. Her er der rig mulighed for leg og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, mens den sydvendte terrasse indbyder til hyggelige sommeraftener.

Beliggenheden i Islev Skoledistrikt er ideel for børnefamilier, der ønsker at bo i et roligt og trygt område, men stadig have nem adgang til byens mange tilbud. Området er kendt for sine gode skoler og institutioner, og med nærhed til både ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport er hverdagen let at planlægge. Islev er godt forbundet med både det offentlige transportnet og motorveje, hvilket giver nem adgang til bl.a. København og de om­kring­lig­gen­de områder. Området byder på en skøn kombination af grønne områder og byliv, hvilket gør det til et attraktivt sted at slå sig ned.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken