Villa fra EDC

Jyllingevej 247

2610 Rødovre

5.495.000 kr.

5/5 rum, 124 m²
Nyhed
180 visninger de seneste 24 timer

Familievenlig villa i Rødovre med 230 etagemeter og 2 badeværelser

På Jyllingevej 247 i det charmerende Rødovre finder I en skøn villa, der kombinerer rummelighed med funktionalitet. Med et samlet etageareal på 230 m², fordelt på stueplan og en yderst anvendelig kælder, er denne bolig ideel for familien, der ønsker plads til både hverdag og fest. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår ind­flyt­nings­klar med sine fem værelser, herunder tre soveværelser, der giver rig mulighed for både privatliv og fælles stunder.

Stueplan byder på to dejlige stuer, der med deres åbne og lyse atmosfære indbyder til hyggelige sammenkomster og afslapning. Herfra er der direkte adgang til en lækker overdækket terrasse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener i ly for vejret. Terrassen fører videre ud til en velindrettet have, der er perfekt til både leg og afslapning.

Boligen indeholder desuden to moderne badeværelser, der er stilfuldt indrettet og praktisk placeret, så de opfylder familiens behov for komfort og funktionalitet. Kælderen, der matcher stueplanens areal, tilbyder et væld af muligheder, hvad enten I drømmer om et hobbyrum, en te­e­na­ge­af­de­ling eller ekstra op­be­va­rings­plads. Med direkte udgang til haven er kælderen både lys og funktionel.

Beliggenheden i Rødovre giver jer det bedste af to verdener: nærhed til Københavns pulserende liv og adgang til områdets mange naturskønne oplevelser. Rødovre byder på et rigt kulturliv med Rødovre Centrum som et centralt om­drej­nings­punkt for shopping og aktiviteter. Her er I tæt på alt fra skoler og institutioner til rekreative områder som Vestvolden og Damhussøen, der inviterer til gåture og cykelture året rundt.

Med mere end 20 buslinjer og en S-togstation er Rødovre også et trafikalt knudepunkt, der gør det nemt at pendle til og fra byen. Den kommende letbane i 2025 vil yderligere forbedre trans­port­mu­lig­he­der­ne og gøre området endnu mere attraktivt. Jyllingevej 247 er således ikke blot en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et dynamisk og oplevelsesrigt område.

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
26103964
Boligareal
124 m²
Kælder
115 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
669 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1947
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.019 kr.
Pris/m²
31.222 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.575 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00