Villa fra EDC

Knud Anchers Vej 23

2610 Rødovre

7.995.000 kr.

10/7 rum, 239 m²
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 10:00 - 15:00

Det perfekte hjem for den helt store familie!

Velkommen til Knud Anchers Vej 23. Her venter der jer nogle helt unikke rammer, hvad enten I ønsker at bo to familier sammen eller blot ønsker jer rigtig god plads.
Villaen er delt op i to separate afdelinger. Første del af huset er bygget i 2013. Denne del byder på et dejlig stort køkkenalrum, stor dagligstue, to badeværelser, et bryggers, fire skønne værelser og et dejligt walk in/kontor i forlængelse af det ene værelse.
Den anden del af villaen er bygget til i 2020, og er opført i samme stil, så tilbygningen blot bliver en naturlig forlængelse af huset. Denne afdeling byder på et dejligt køkken alrum, to soveværelser og to badeværelser. Fra det ene soveværelse er der adgang til værelsets private badeværelse.
Hele huset byder på store vinduespartier og et dejligt lysindfald. Der er ligeledes gulvvarme i hele huset.
Med adresse på Knud Anchers Vej, befinder I jer i det yderst populære kvarter, Nyager. Nyager Skole ligger blot 350 meter væk. Det betyder at dine børn blot har 5 minutter på gåben i skole. På en gåtur på 10 minutter, er I nede ved Vestvolden, som er ideelt til søndagsturen med børnene eller den friske løbetur. Det daglige indkøb kan klares i Netto som blot ligger 270 meter væk. Skal de større indkøb klares, er Rødovre Centrum ligeledes inden for kort afstand.
På Knud Anchers Vej 23, får I en ind­flyt­nings­klar villa, hvor den separate opdeling gør det muligt for to familier at nyde privatlivets fred på samme matrikel.
Velkommen til!






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103503
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
945 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Ombygget
2020
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.644 kr.
Pris/m²
33.452 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
254 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.660 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00