Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 11.30

Krarupvej 392610 Rødovre

Villa

6/6 rum
152 m²
D
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26104048
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1997
Energimærke
D
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.486 kr.
Pris/m²
48.355 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.715 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.639 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.719 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Flot renoveret villa i Islev - 152 m², perfekt til børnefamilier!

På Krarupvej 39 i Rødovre finder du en skønt renoveret villa i ét plan, der står ind­flyt­nings­klar og venter på at blive dit nye hjem. Denne rummelige villa byder på 152 kvadratmeter bolig, beliggende for enden af en blind vej i et roligt villakvarter, hvilket sikrer en fredelig og tryg atmosfære for hele familien. Rødstenshuset præsenterer sig med en charmerende facade og indbydende indgangsparti, der straks giver en følelse af hjemlighed.

Indretningen af boligen er både funktionel og stilfuld. Fra den rummelige entré er der adgang til to værelser, begge med praktiske indbyggede skabe, der sikrer god op­be­va­rings­plads. Bevæger du dig videre fra entréen gennem dobbeltdørene, mødes du af et imponerende køkkenalrum, der stråler af åbenhed og lys. Det nyere køkken fremstår med en flot mørk glød, der tilføjer en elegant kontrast til rummets lyse omgivelser. Fra køkkenet er der frit udsyn gennem stuen, hvilket skaber en sammenhængende og indbydende atmosfære.

For enden af stuen finder du en hyggelig havestue, hvor dørene kan skydes helt til side og forvandle rummet til en åben terrasse. Herfra er der udgang til en stor træterrasse mod syd, der indbyder til solrige dage og hyggelige gril­lar­ran­ge­men­ter. Badeværelset er ligeledes nyere og indrettet i stilrene materialer med en stor bruseniche, hvor ba­de­væ­rel­ses­møb­ler­ne matcher køk­ke­n­e­le­men­ter­ne og skaber en harmonisk rød tråd gennem boligen.

Villaen rummer yderligere to værelser, hvoraf soveværelset har et stort indbygget skab. Bryggerset er praktisk indrettet med samme fliser som badeværelset og har et lille ekstra toilet. Haven er både hyggelig og nem at vedligeholde, og den tilbyder privatliv samt en carport og skur til opbevaring.

Krarupvej 39 er beliggende i det eftertragtede Islev Skoledistrikt, et område kendt for sine rolige omgivelser, grønne arealer og gode trans­port­mu­lig­he­der. Her er der kort afstand til både indkøb og Islev Skole, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Med sin kombination af moderne komfort og en fantastisk beliggenhed, er denne villa det perfekte valg for dem, der ønsker et hjem, der både er praktisk og indbydende.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken