Villa fra EDC

Madumvej 31A

2610 Rødovre

4.595.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Nyhed
158 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar villa med rolig beliggenhed og plads til familielivet

Velkommen til Madumvej 31A – en skøn og gennemført renoveret villa centralt i Rødovre, hvor moderne komfort, funktionalitet og hjemlig hygge går hånd i hånd.

Planløsningen er optimal til børnefamilien med tre rummelige soveværelser, et stilrent badeværelse med separat bruseniche og et stort, lyst køkken-alrum med brændeovn og plads til både madlavning, lektier og samvær. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære i hele hjemmet.

Alle rum har behagelig gulvvarme, som sikrer høj komfort året rundt. En rummelig udestue forlænger op­holds­mu­lig­he­der­ne og fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor I kan nyde sommermorgener og aftener i ly for vind og vejr.

Haven er nem at holde og anlagt, så solen kan følges hele dagen – her er god plads til leg, afslapning på terrassen og hyggelige grillaftener med familie og venner. Den store indkørsel har plads til flere biler, og med både garage og rummeligt skur er der masser af plads til opbevaring af cykler, værktøj og hobbyprojekter.

Beliggenheden er rolig og børnevenlig med kort afstand til grønne områder, indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Rødovre byder på et aktivt lokalmiljø med idræts­fa­ci­li­te­ter, caféer og hurtig adgang til København, når I vil kombinere villavejens ro med byens liv.

Alt er klart til, at I kan flytte ind og nyde et funktionelt hjem, der passer til hverdagen og livet.

Vi fremviser inden for 24 timer!

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
35402681
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
655 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1962
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
3.728 kr.
Pris/m²
39.957 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.108 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73