Villa fra EDC

Munktoftevej 36

2610 Rødovre

3.595.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed
270 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. jul. 10:00 - 17:00

Charmerende villa nær Viemoseparken i rolige Islev!

Munktoftevej 36 i Rødovre er en skøn villa, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet i det eftertragtede Islev Skoledistrikt. Dette 1-plans dobbelthus på 78 m² er ideel for både små familier og par, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt område tæt på København.
Boligen byder på to lyse soveværelser, der kan tilpasses efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. De lyse rum skaber en indbydende atmosfære, der gør det nemt at føle sig hjemme. Den rummelige stue er hjertet i hjemmet, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og en smuk udsigt til den solrige have. I stuen er der rig mulighed for at indrette sig med både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, så der er plads til både afslapning og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til overdækket terrassen, samt til haven, som er en sand oase med masser af sollys og plads til både leg og afslapning.
Beliggenheden grænser op til Viemoseparken, hvilket giver en fantastisk udsigt og nem adgang til rekreative aktiviteter. Den solrige terrasse er perfekt til udendørs måltider og hyggelige stunder med familie og venner. For bilentusiaster er der en praktisk carport, der sikrer nem parkering og beskyttelse af bilen mod vejret.
Beliggenheden på en rolig villavej sikrer et trygt og fredeligt nærmiljø, hvor børnene kan lege frit, og hvor man kan nyde stilheden, samtidig med at man er tæt på alle hverdagens fornødenheder. Offentlig transport er let tilgængelig med gode bus­for­bin­del­ser og nærhed til S-togstationer, hvilket gør det nemt at pendle til og fra København.
Boligen er i god stand og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, hvilket gør den til et oplagt valg for dem, der ønsker et ind­flyt­nings­klart hjem. Med sin attraktive beliggenhed og gode indretning er Munktoftevej 36 et perfekt valg for dem, der ønsker at kombinere byens be­kvem­me­lig­he­der med en rolig og naturskøn tilværelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103863
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
628 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.387 kr.
Pris/m²
46.090 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.684 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.735 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00