Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 17.00

Niels Frederiksens Alle 72610 Rødovre

Villa

6/6 rum
160 m²
A2020
8.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26104009
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Liggetid
12 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.787 kr.
Pris/m²
52.351 kr.
Pris
8.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
47.135 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
37.777 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.719 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Nybygget etplans villa med sydvest vendt have

Niels Frederiksens Alle er en hyggelig og bred villavej, der ligger tI det meget attraktive Islev-skoledistrikt finder du en smuk nybygget og ind­flyt­nings­klar etplans villa. Med sine veludnyttede 160m2 boligareal, og stor 777m2 velanlagt grund danner dette ideelle ramme for familien, som ønsker stilrene, funktionelle og moderne rammer for deres hverdag.
Når du går op ad den flotte indkørsel, finder du den rummelige carport, der giver praktisk direkte indgang til entréen. Fra entréen finder du det funktionelle bryggers, samt husets 4 gode soveværelser. For enden ad gangen går du ind i husets naturlige hjerte, det moderne køkken udstyret med bl.a. en Quoker og lavet i et stilrent design.
Som attraktive ekstraordinære tilføjelser er huset udstyret med både Genvex, fuldautomatisk luftcir­ku­la­tion, solceller, alarmsystem, cen­tral­støv­su­ger og BWT-anlæg.
Husets store syd/vestvendt have danner ramme om en hyggelig og privat oase. Haven er indrettet således at den er nem at vedligeholde og den byder bl.a. plads til ro­bot­plæ­ne­klip­per og et rummeligt redskabsskur i forlængelse med carporten, hvor der bl.a. er et ekstra komfur og plads til ekstra køl / frys.
æt på Islev Torv med gode ind­købs­mu­lig­he­der og Islev Skole lige i nærheden. Området er præget af en fredelig atmosfære og grønne omgivelser, der gør det særligt ideelt for børnefamilier. Med gode trans­port­mu­lig­he­der til København og resten af ho­ved­stads­om­rå­det er denne villa det perfekte valg for dem, der ønsker at kombinere byens levende puls med en rolig og naturskøn livsstil.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken