Villa fra EDC

Randager 128

2620 Albertslund

4.798.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jul. 11:50 - 12:20

Moderniseret villa med 4 soveværelser.

Virkelig præsentabel og meget forbedret villa med 4 soveværelser og nyt badeværelse.

Godt beliggende for enden af Randager sælges en meget indbydende villa. Huset præsenterer sig flot med sit brune tegltag, flotte facader der er fuget op, så murværket står helt "skarpt" og det flotte nyrenoverede område foran huset. Der er nye 3 lag termo vinduer fra 2020 overalt. Huset er opført i dobbelt murværk (ikke beton indvendigt) og alle skillevægge mellem værelserne er opført i mursten bortset fra 2 skillevægge.
Indeh.: Entre med gæstetoilet. Hyggelig stue med åben pejs og stort bredt skydedørsparti til dejlig træterrasse og den helt ugenerede aflukkede have.
Stuens spiseafdeling er åbnet til det velindrettede IKEA køkken fra 2020 så man har det køkken/alrum de fleste drømmer om. Fordelingsgang med ialt 4 soveværelser. For­æl­dresove­væ­rel­ser har lille walk-in. Rigtigt pænt badeværelse fra 2023 med bruseniche. Bryggers med fjern­var­me­in­stal­la­tion og udgang til den præsentable forplads foran huset med pæn nyrenoveret carport med nyt indvendigt loft med belysning samt ladestander.
Haven er et kapitel for sig. Dels er den helt indhegnet og dels er den fantastisk solrig med et lille have bassin med bænk, hvor man kan sidde og slappe af. Dejligt stort isoleret Anneks/legehus med plads til, at man kan tage en "morfar". Hyggelig overdækning/slyngelstue med bar, køleskab og hvad man har brug for når man skal se en fodboldkamp udendørs. Stort uisoleret udhus med nyere tag­kon­struk­tion.

Området: En af de meget attraktive villaveje i Albertslund vest og måske en af de mest trafik stille af dem alle. Man er helt tæt på de rekreative ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der i Vestskoven og man har Nordeuropas største opvarmede badesø, Stadion og den idylliske Herstedvester landsby i umiddelbar nærhed. De gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner ligger nærmest som perler-på-snor og man har den gode Egelundsskole i gåafstand fra huset. Der er flere supermarkeder i Albertslund Vest.

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25604054
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.583 kr.
Pris/m²
36.626 kr.
Pris
4.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.256 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.993 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00